非常适合希望以合理投资成本进入巴黎餐饮市场的创业者、自营业主或投资者。
店铺位于巴黎第10区核心商圈，紧邻 Grands Boulevards，地理位置优越，交通便利，多条地铁线路环绕。周边汇集办公楼、酒店、居民区及大量游客，全年人流稳定，消费能力强，商业氛围成熟。
🏠 店铺面积：155㎡
🍽 目前可容纳约70个座位。如优化布局并增设小型餐桌，预计还可增加约10多个座位，进一步提升营业额及盈利空间。
🔥 配备400mm大烟囱（Extraction 400），适合各类餐饮经营项目。
📄 商业租约（Bail 3/6/9）
租约有效期至2030年，经营稳定，长期保障。
✅ 巴黎市中心黄金地段
✅ 成熟商圈，客源多元稳定
✅ 配备大型排烟系统
✅ 即接手即可经营
✅ 适合中餐、亚洲餐厅、火锅、烧烤、茶饮、咖啡馆等多种业态
💰 转让价格：121,000 欧
🏠 月租金：3,030 欧 HT
✔ 无需缴纳 TVA
✔ 已包含物业管理费 500欧（Charges）
📄 地税（Taxe Foncière）：1,750 欧元/年
难得的巴黎市中心优质餐饮店铺，租金合理，经营条件成熟，适合创业及投资。机会难得，欢迎咨询了解详情。
联系人 何燕燕 0667792317
微信 HYYIAD
联系我时，请说是在华人街分类广告看到的，谢谢！
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