Cession fonds de commerce, ou Reprise de bail d'un Restauration rapide Sandwicherie Vietnamien Bánh MI sur un emplacement N°1 a très fort flux de passage dans le 13ème arrondissement. Située métro Place Italie, Mairie de 13.
Nos Clientèles actuels assurée : Etudiant, professeurs, Entreprise, Fonction publique, Banques, Touristes.
50m en face de l’ ENSAM +400 Ingénieurs + 100 entreprises + profs
300m Maison des sciences Eco PARIS 1+ 200 Doctorats
100m Institut de Langues et de Commerce International +100 Etudiants.
500 m Gobelins Paris Ecoles SUP Image, + 200 Etudiants
100 m 4 Hôtels
Au Rez de chaussée, une surface de 55 m²
Ainsi qu'un sous-sol d’une superficie de 16 m² accessible depuis la boutique et les parties communes de l'immeuble.
Il dispose d'un conduit de cheminée avec extraction.
Cuisine de plain-pied et toute équipée avec 4 plaques gaz, chambre froide…. prête à l'emploi.
Un appartement de 45m² au RDC (WC+Douche, cuisine), louable 780 euros complète ce bien, Accessible par les parties communes.
Loyer 1200 euros TTC/mois Charges comprise pour les deux biens- Bail 3/6/9 renouvelé en 2023
CA 2022 : 232 KE
CA 2023 : 261 KE
CA 2024 : 272 KE
Ouvert Lundi au Vendredi. Fermé Samedi Dimanche et jours Fériés. + 6 semaines cumulées pour congés
Gros potentiel si ouvert le WK. Très belle affaire clé en main. Affaire Seine et Pérenne
Prix : 180 000 €
Tel 0652624774
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