私人电话☎️：3445317777
在曼托瓦省（Sermide e Felonica）的Felonica小镇，几乎位于镇中心，靠近所有主要服务设施，现有私人出售整栋建筑及附属土地。该物业维护状况良好，包括：
• 六套公寓，分布在底层、一层和二层，及一套位于三层的阁楼公寓；
• 四个车库，位于底层；
• 一个独立的小建筑，用作锅炉房/热力中心；
• 一个宽敞、整洁的花园，位于建筑正前方，对着主要街道；
• 全环绕的庭院和车辆操作区；
• 约9,000平方米的相邻土地，其中大部分为可建设用地。
目前，建筑和土地都在收益中，非常适合作为投资项目。特别适用于如下用途的变更（现为住宅用途）：
• 用于第三产业，如养老院、提供社会服务或为残疾人及弱势群体提供支持和康复服务的机构；
• 社会住宅，可由公共或私人运营方建造或翻新，并利用政府税收优惠、担保基金及规划优惠等政策，专用于租赁用途；
• 带住宿的农家乐项目；
• 设为疗养院（RSA）；
• 用作酒店、商业或接待设施，如民宿或餐饮服务。
对于有意通过使用建筑翻新激励政策（如相关建设奖励）进行改造的建筑公司而言，此物业也具有极高的投资潜力。改造后可进一步提升建筑价值，实现分割销售或更改用途，同时还可在毗邻土地上建造新的项目。
能源等级：根据内部情况从F到G不等。
价格面议，仅限真实有意者联系。
如有意，请拨打电话了解详情。
房东电话：3398505461
广告号：193060
联系我时，请说是在华人街分类广告看到的，谢谢！
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