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价格:99000
该物业由两个相邻单元组成,形成一个宽敞的开放式空间(商业面积120平方米)。店铺共有6扇大型橱窗,面向主街,光线充足,同时橱窗受门廊和人行道的保护。物业结构 • 地面层:店铺带有前室和卫生间,毗邻另一店铺,该店铺设有过道,通往独立的大型露台,并配有卫生间及内部楼梯,可通往地下店铺。 • 总建筑面积:140平方米(商业面积)。主要特点 • 地面材料:陶瓷地砖 • 橱窗:铝合金框架,配备防碎节能玻璃 • 设施:所有管道及电气设备均符合法律标准 • 供暖系统:中央供暖,带热量计及风机盘管 • 空调:风机盘管+独立壁挂式空调 • 安防系统:防盗报警及视频监控物业状况与配套 • 维护良好,位于高档建筑内 • 带有专属停车位,可通过自动门进入庭院 • 货物装卸:可通过店铺前的专用区域或斜坡通道进行 • 设有无障碍坡道额外选项 • 可单独购买48平方米的大型车库/仓库,位于公寓地下层,可直接从地下店铺进入 • 商业用途,适用于店铺、办公室或专业工作室 • 可考虑分开出售、租售结合(租金抵购)财务信息 • 物业费:约€700/年 • 供暖费:约€1,600/年物业概况 • 类型:商铺 • 状态:良好,可立即使用 • 面积:140平方米 • 房间数:3 • 卫生间:2 • 停车位:免费停车位附加设施 • 即刻可用 • 带阳台 • 空调设备能源与供暖 • 能源等级:E • 供暖方式:中央供暖欢迎咨询详情或预约看房!广告号:200882









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