位置卓越：米兰布宜诺斯艾利斯大道79号，邻近洛雷托广场
🏢 物业亮点： - 总面积180平方米，位于60年代优雅公寓五楼 - 双电梯、全天门卫服务 - 现为办公用途，**可转换为住宅** - 潜在可分割为2-3个独立住宅单元 独特特征： - 5间宽敞房间 - 2个带窗户的完整卫生间 - 内院阳台 - 原始鱼骨纹实木地板与大理石地面
🔑 配套设施： - 中央供暖 - 空调系统 - PVC双层玻璃窗 - 防盗入口门 - 储藏室
💡 优势： - 东西双向采光 - 紧邻欧洲最长商业街 - 地铁1号、2号线近在咫尺 - 产权清晰，可立即过户 ,华人产权,付款方式灵活!
💰 经济信息： - 月度物业管理费约330€ - 地下室附加储藏空间 投资价值分析： 1. 地段价值 洛雷托广场正在进行重大城市更新项目，计划将其转变为米兰新的城市客厅。这一战略性改造预计将显著提升周边房地产价值。 2. 发展潜力 - 可转换住宅用途 - 可分割为3个独立单元 - 紧邻公共交通 - 位于欧洲最长商业街 3. 城市更新红利 洛雷托广场改造将新增： - 绿色公共空间 - 电动车充电桩 - 自行车共享站点 - 多功能文化活动场地 4. 投资风险与收益 - 低风险：核心城区位置 - 高增值潜力：城市更新预期 - 多元化使用可能性
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