1) - parliamo di un intervento urbanistico residenziale nel Comune di Spresiano a 5 km da Treviso ;
2 ) - trattasi di un progetto approvato per la realizzazione di 60 appartamenti suddivisi in due lotti edificatori per rispettivi 36 app.ti , il primo e 24 app.ti , il secondo ;
3 ) - il progetto riguarda un ' area all' interno di una maglia già integralmente urbanizzata ed edificata ( perimetralmente e ' tutto costruito ) ;
4 ) - la concessione edilizia ed il relativo permesso a costruire sono scaduti , pertanto questi ultimi , vanno nuovamente ripresentati agli uffici comunali competenti ( Ufficio Tecnico );
5 )- contestualmente vanno pagati gli oneri urbanistici corrispondenti ;
6 ) - il tecnico del progetto in questione e ' l' Arch. Emiliano Simonetti , nonché assessore nello stesso Comune di Spresiano , il quale oltre ad aver redatto il progetto in questione e' anche il progettista dello stesso ;
7) - il proprietario non fa permuta alcuna , ne ' quest' ultima mista a conguaglio. Il proprietario vuole solo vendere; 8) - il prezzo richiesto e di 700.000 euro; 8 ) - a mio modesto parere , vista la sua non ottimale condizione di salute attuale , mi ha fatto intendere che rivedrebbe al ribasso la sua richiesta , ritengo a ragione veduta che una proposta d' acquisto a 650.000 euro potrebbe essere accettata . Forse anche qualche cosina in meno ulteriormente ; 9) - cosa importantissima da far rilevare ai potenziali interessati , e che il sottosuolo di quest ' area e ' costituito da un particolare materiale di risulta ghiaioso- roccioso che lo rende idoneo al suo utilizzo in ambito di rifacimento di litorali costieri devastati dalle mareggiate , ergo, lo stesso materiale verrà ' recuperato e venduto anziché conferito in discarica ; 10) - si stima intorno ai 150.000 euro il valore di vendita di tale materiale ; 11) - tutto ciò ovviamente , a scorporo del prezzo di acquisto . Tutto ciò premesso, se hai nel tuo paniere relazionale, potenziali player accorsati ed interessati , inoltra l' atto di compravendita dello stesso suolo che t' invio in formato PDF , onde poter permettere agli stessi, di avere contezza in via preventiva , dei dati soprattutto in termini di metri cubi edificabili . Dopodiché, all ' occorrenza , per qualsiasi chiarimento aggiuntivo interpelliamo in call il nostro Amico Francesco , proprietario del suolo in questione . In attesa di tue, ti saluto con stima . A presto! 👍🙏
联系我时，请说是在华人街分类广告看到的，谢谢！
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