## **🏰 米兰加拉拉特豪华别墅餐厅转让 | 高端投资机会 | 编号：GSP068**
**⚠️ 重要提示：品牌名称不包含在转让内**
### **🌍 黄金地段优势**
✔ **交通枢纽位置**：
- 8分钟直达马尔彭萨机场（6公里）
- 25分钟到米兰会展中心
✔ **高端客户基础**：
- 周边居民平均年收入：€38,500
- 15公里内覆盖20万+潜在客户
### **🚀 转型潜力巨大**
**可改造为**：
✔ **高端日料餐厅**：
- 现有厨房设施完美适配寿司吧台
- 恒温酒窖可存放顶级清酒
✔ **花园酒廊吧**：
- 4000㎡花园打造米兰近郊最时尚户外酒廊
- 现有BBQ区可升级为日式炉端烧体验区
✔ **活动中心**：
- 120㎡宴会厅+VIP包厢=完美活动场地
### **🏡 物业详情**
**主楼（780㎡）**：
- 1F：专业厨房+60座餐厅
- 2F：恒温酒窖+35座露台
- 3F：3间VIP包厢（50座）
**花园（4000㎡）**：
- 120㎡玻璃宴会厅
- 多个户外休闲区
### **💰 投资条件**
• 售价：€350,000
• 付款：€120k首付+92期€2,500/月（0利率）
• 租金：€15,000/月（含全部5400㎡）
### **📈 收益预测**
| 转型方向 | 年营业额潜力 |
|----------|--------------|
| 高端寿司 | €1.5M+ |
| 花园酒廊 | €1.2M |
| 活动场地 | €900k |
联系今天查看：
📞 Pasquale: 388 3952974 (微信: paskpask)
📞 Giovanna: 327 4136012 (微信: YINNO9988)
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