[hrjSplit]这家报摊店米兰边城市Cassano Magnago代表着难得的投资机会。27平方米的店铺坐拥2个橱窗,以实惠租金提供多元收入来源。核心优势
✔ 黄金位置：高密度住宅区，停车便利
✔ 收入多元：
• 服务（小吃/饮品）
• 报纸和杂志的销售
• 文具产品销售
• 家居用品销售
✔ 空间布局：27㎡室内
✔ 租金优势：500欧/月（含税，6+6年新约）
📰每日数据：
• 平均每月营业额 4000 欧
📅 营业时间：每周6天（仅周日休）
财务要点
💰 售价：3.5万欧（付款方式可议）
💶 年收入预估：4.8万欧
🏷️ 低成本：租金合理，客源稳定
投资价值
📍 即买即盈利：稳定现金流
📈 提升空间大：简单优化即可增收
🏘️ 社区刚需：服务居民日常消费
🅿️ 停车便利：提升客户体验
出售原因
业主因发展新项目出售，稀缺优质资产。
编号：Rif. 39861035-1
联系渠道
• Mattia（中文）：348 5411759（微信：Mattia_Li4ng）
注：所有数据基于当前运营，建议实地考察。
联系我时，请说是在华人街分类广告看到的，谢谢！
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