由于品牌与业主计划将仓库扩展并搬迁至城墙外，同时考虑到客户群体的分布，现转让一家位于圣维塔莱街、紧邻阿尔德罗万迪区域的混合经营场所（白天为商店，晚上为酒吧/酒馆）。
店铺结构：
• 地面商业区：约50平方米，用作接待客户区域，配备无障碍卫生间、专业冰箱、不锈钢吧台（皆为高品质设备，适用于冷食制备与调酒）。另有一个小型储藏室用于啤酒存放与分发，设有最多4路酒管（目前启用3路，状态良好并定期维护）。
• 地下仓库区：面积与地面相同，配有员工使用的设施、符合规范的砖墙结构及通过公寓楼的逃生通道。
附加优势：
• 2025年已批准室外座位区（dehor）项目，允许外部增加16个座位。
• 室内可容纳约40位顾客舒适就座。
转让条件：
商业执照连同全部设备与家具（均为自有）一并转让，买家只需通过SUAP在线提交表格办理过户，即可立即启动经营。
当前营业额基于仅晚间经营模式进行估价。如拓展至早间营业，鉴于本店铺地处人流与车流密集区域（大学中心，昼夜皆活跃），可望显著提升收入。
业主愿意接受协商与报价。
店铺位置：博洛尼亚历史中心 – 阿尔德罗万迪广场区域，圣维塔莱街
联系电话：+39 340 812 8295
广告号：224793
联系我时，请说是在华人街分类广告看到的，谢谢！
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