稀有商机】米兰周边Rho市中心，历史悠久酒吧、简餐店带民宿转让！RIF: PMD618
一个真正令人心动的投资机会，就在Rho市中心等待您！ 这是一项独特且经营良好的生意，完美结合了受欢迎的酒吧和简餐服务，以及楼上成功的两居室民宿 (B&B)。
核心优势亮点:
历史悠久，知名度高: 位于Rho市中心的标志性地段，拥有强大的忠实客户群。
黄金转角位置: 底楼商铺面积72平方米，拥有三个沿街大橱窗，位于转角处，能见度极高。
稳定民宿收入: 成功的民宿部分位于楼上，设有两间客房和一个大型私人露台，通过Booking平台稳定出租（平均价格€50-€60）。
接待能力: 室内可容纳30个座位，并享有4张室外桌位的公共空间使用权（每年占用费约€600，费用低廉）。
业绩强劲: 日均咖啡消耗2.5公斤。年总营业额超过€210,000欧元。
营业时间友好: 早上 7:30 至晚上 8:00。周日休息。
财务详情与增长潜力:
租金: 每月全包租金€2,100欧元。可签订新的商业租赁合同 (6+6年)，租金仅随ISTAT指数调整。
巨大增长空间: 通过拓展服务，特别是增加早餐、午餐、延长餐前酒（Aperitivo）时间和提供额外服务，有很大的潜力可大幅增加收入。
转让价格: €170,000欧元
付款方式: 首付€80,000欧元，余款可在最长4年内付清。
转让原因:
现任业主因营业时间与家庭需求冲突而出售，这对于充满热情的新经营者来说，是一个完美的**“拎包入住”**式创业机会。
不要错过这个收购位于黄金地段、多功能、高潜力生意的难得机会！
如需更多信息，请亲临我们的机构咨询。我们不提供电话咨询。
预约请联系：
- Pasquale（讲意大利语）：388 3952974（微信：paskpask）
- Giovanna（讲中文）：327 4136012（微信：YINNO9988）
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