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待售公告 – 卡斯泰莱托·蒙费拉托（AL）
位于卡斯泰莱托·蒙费拉托市中心的一个安静地段，这栋四面采光的双拼别墅现正对外出售。该房产可轻松改造为大面积的独栋住宅（仅需打通目前封闭的一扇门）。步行可达通往亚历山德里亚的公交站及生活所需的便利设施。
该房产目前分为两层，两户各自拥有独立的水电气设施、冷凝式锅炉（已符合新规范）、双层中空玻璃PVC窗户、喷漆铝制百叶窗、防盗报警系统以及一户设有防盗窗。分别于2002年与2009年翻新，目前无家具，仅保留衣帽间的木质结构。
第一户结构如下：
• 主入口位于一楼：宽敞客厅配有壁炉及天窗，视野开阔；带窗的服务卫生间配淋浴；一字型厨房设有阳台；另有一间带阳台的房间（可用作卧室或书房）。
• 地面层：主卧设有两扇窗户及带窗的大型步入式衣帽间；浴室配圆形浴缸与双窗；另一间卧室/书房配落地窗通往庭院；另设有一储藏间亦通往庭院。
• 起居区与卧区均为预制实木地板，其余区域为仿石瓷砖。
第二户结构如下：
• 地面层：餐厅带窗，小厨房带窗，洗衣房及带双窗的客厅。
• 一楼：卧室带阳台，浴室配淋浴和窗户。
庭院中设有两层小型附属建筑，包括一个车库及一间旧马厩，可翻新后改建为工作坊或工艺间。庭院中还有花园与菜园区域。
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房产信息汇总：
• 10个房间
• 3间浴室
• 建筑面积：180平方米（商业面积）
• 能源等级：G级
• 售价：180,000欧元（价格可议）
📞 联系电话：+39 335 690 1327
广告号 241209
联系我时，请说是在华人街分类广告看到的，谢谢！
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