酒吧/冷餐吧（可转换为热食供应）位于RHO中心区。参考编号：PMD575
您是否正在寻找一个位于人流量巨大区域、运营稳健且利润可观的商业机会？请勿错过位于米兰北部大市镇Rho（常住人口6万）市中心的这个独特机会。
📍 房产与租约详情
业务类型： 酒吧 / 冷餐吧（拥有烟囱和厨房空间，可轻松转换为热餐吧）。
地理位置： Rho市中心，被银行、公司、写字楼和居民区环绕。
总面积： 90平方米，近期翻新，状况极佳。
座位数量： 室内约40个，室外露台（Dehor）约20个。
租金合同： 月租金2,000欧元（低于Rho市中心的市场价），租期剩余9年。
📈 运营表现与增长潜力
平均日营业额（Cassetto）： 冬季每日900欧元 / 夏季每日1,200欧元。
咖啡消耗量： 每日2公斤。
当前营业时间： 一周7天营业（早上6:00至晚上9:00）。
增长重点：
午餐服务： 拥有**烟囱（canna fumaria）**和厨房空间，可以升级为热餐服务。鉴于周边写字楼和公司众多，拓展午餐业务是大幅提高营收的关键。
晚间服务： 进一步开发**酒水和餐前酒（Aperitifs）**业务，可增加晚间收入。
鉴于其优越的地理位置和稳定的收入，该酒吧是家庭经营或寻求高回报投资者的理想选择。
💰 转让条件
总转让费： 250,000欧元
首付要求： 120,000欧元
注意：价格可根据付款方式略有商议。
抓住这个稳定且高潜力的商业机会！
请立即联系我们 | 编号：PMD575
我们不提供该房产的电话咨询服务。
• Pasquale：388 3952974（微信: paskpask）意大利语/英语
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