餐厅/酒店场所 – Gradisca d’Isonzo
现提供位于交通繁忙的国道旁的一处餐饮与接待设施。
物业包括：
2000 平方米的已铺设柏油的停车区域
600 平方米的室外服务铺砖区域
400 平方米的一楼餐厅区域，分为多个厅室
400 平方米的一层（相当于二楼）办公室和客房区域（可供员工、访客住宿，或作为业主自住）
200 平方米带车辆坡道出入口的地下仓库
900 平方米的绿化花园，也可用于户外服务
5000 平方米的额外土地，可用于停车区、花园或其他相关业务的扩建需求
该建筑在 2000 年代初完成现代化改造，并持续营业至 2023 年。
位于 Gradisca d’Isonzo 市（戈里齐亚省），是开设目前当地尚无的中餐或日餐业务的极佳投资。方圆 10 公里内无类似业态，覆盖范围内相关城镇约有 4 万人口。
可选择购买不动产或收购公司股份。
价格：80 万欧元，可议价。
绝佳投资机会！Gradisca d’Isonzo 高曝光度餐饮/酒店综合体出售
位于车流密集的国道旁，本物业为餐饮与酒店业者提供了一个难得的黄金商机。面积宽敞、功能齐全、扩展空间巨大，是开设中餐、日餐或大型亚洲餐饮品牌的理想之选！
物业亮点：
✨ 2000 平方米铺装停车场 —— 可容纳大量客流，适合高峰时段与大型活动
✨ 600 平方米户外铺砖区 —— 理想用于夏季露台、啤酒花园或烧烤区
✨ 400 平方米一层餐厅区域 —— 多个厅室，布局灵活，适合宴会、包间与大厅服务
✨ 400 平方米上层空间 —— 配备办公室和客房，可作为员工宿舍、访客住宿或业主自用空间
✨ 200 平方米地下仓库 —— 带车辆坡道，适用物流、储存和供应链管理
✨ 900 平方米精心打造的花园 —— 可用于户外餐饮、活动或打造特色庭院
✨ 5000 平方米额外土地 —— 可扩建停车场、花园、户外区域或相关商业活动
设施状况良好，2000 年代初已完成现代化升级，并持续投入运营至 2023 年。
📍 位于 Gradisca d’Isonzo（戈里齐亚省），周边 10 公里范围内 无竞争性中/日餐厅，覆盖 约 40,000 人口 的广阔客群，是快速占领市场的绝佳位置！
可选择整栋物业购买，或通过收购公司股份入手。
💰 售价：800,000 欧元（可议价）
机会难得，先到先得！
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