本物业位于 San Pancrazio 战略位置,紧邻 Palazzolo sull'Oglio(BS)高速公路收费站,车流、人流稳定,曝光度高。周边环绕多家办公机构及商业服务设施,是兼具投资价值与自用价值的优质不动产。
物业由酒吧营业场所与公寓组成,布局实用,功能清晰:
📍 黄金位置:靠近高速路口,进出方便,适合吸引过路客与周边固定客源
🏪 酒吧营业区域:适合持续经营现有业务,或根据需求调整业态
🏠 配套公寓:可自住、员住宿舍或出租获得额外收益
⬆️ 可扩建空间:具备后期扩展与优化布局的潜力
🅿️ 私人停车场:方便顾客与住户停车,提升整体使用体验
无论是打算自营生意、家庭式经营,还是寻找稳定回报的投资者,此物业都是值得重点考虑的机会。
如需更多资料、平面图或现场参观,请随时联系意大利文 339 457 1540





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