本物业位于 San Pancrazio 战略位置，紧邻 Palazzolo sull'Oglio（BS）高速公路收费站，车流、人流稳定，曝光度高。周边环绕多家办公机构及商业服务设施，是兼具投资价值与自用价值的优质不动产。
物业由酒吧营业场所与公寓组成，布局实用，功能清晰：
📍 黄金位置：靠近高速路口，进出方便，适合吸引过路客与周边固定客源
🏪 酒吧营业区域：适合持续经营现有业务，或根据需求调整业态
🏠 配套公寓：可自住、员住宿舍或出租获得额外收益
⬆️ 可扩建空间：具备后期扩展与优化布局的潜力
🅿️ 私人停车场：方便顾客与住户停车，提升整体使用体验
无论是打算自营生意、家庭式经营，还是寻找稳定回报的投资者，此物业都是值得重点考虑的机会。
如需更多资料、平面图或现场参观，请随时联系意大利文 339 457 1540
联系我时，请说是在华人街分类广告看到的，谢谢！
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