🟠出售转租160.000€ 十六万€
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该物业位于罗马最具活力且以住宅为主的区域之一——Via Roberto Bracco,地段优越,具备极佳的可见性与可达性。
周边公共交通便利,商业活动密集,非常适合希望投资于稳定客流区域的买家。
社区氛围活跃,且处于商业持续扩张的热门板块,为投资者提供了显著附加价值。
物业情况
• 商业面积约 167 平方米
• 目前为部分配套家具,可根据新业主需求进行个性化调整
• 内部布局合理,空间利用率高
• 配备 2 个卫生间,实用且舒适
• 整体状态极佳,可直接投入使用,无需重大翻修
物业配有一处专属庭院,非常适合开发室外餐位。
得益于罗马温和的气候条件,可实现 一年四季中 3 个季节的高效室外经营转化率。
技术与设备
• 独立供暖系统,采用热泵供能,节能高效
• 独立空调系统,支持制冷与制热,适应不同季节需求
以上配置不仅提升使用舒适度,也在能源管理和运营成本上具备明显优势。
在如此优越的条件和地段下购入该物业,是在罗马启动或扩展商业活动的极具吸引力的投资机会。
物业核心优势
• 高密度住宅区
• 战略性位置,客流通行性强
• 物业状态优良
周边配套
• 最近公交站:Fucini / Sacchetti(约100米)
另有 12 个公交站点 位于 470 米范围内
• 附近幼儿园:P. Talenti(230米)、Via Albertazzi(470米)
• 周边学校:Nomentano(350米)、Via Albertazzi(470米)
联系我时,请说是在华人街分类广告看到的,谢谢!
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