【Sesto黄金地段】低价转让!大型商场旁150平Bar-Bistrot:带烟道、大平台、可改火锅/包餐 (Ref: AGP068)
地理位置: 位于 Sesto San Giovanni 大型购物中心外围的黄金转角位。由于拥有独立入口,该店不受商场营业时间限制,可全天候24小时经营。大面积落地窗,外部路人一眼可见,曝光率极高。
### 店面布局与硬件:
· 超大面积: 一楼 150平米 + 二楼阁楼 50平米。
· 露天位 (Dehor): 拥有 60平米 宽敞的室外平台。
· 座席: 室内外共计 120个舒适座位。
· 专业设施: 配备带正规烟道 (Canna Fumaria) 的煤气厨房、披萨木炭炉、以及室外大型烧烤架 (BBQ)。
### 经营现状与潜力:
· 营业额: 目前日均流水 1000欧元。主要经营披萨、酒吧及晚间烧烤。
· 人员: 老板 + 3名员工。因老板身体原因,急需转让。
· 巨大的增长空间: 现有的经营模式较为单一。如果进行内部翻新并调整菜单,这里是改造成 华人包餐 (Sushi AYCE)、火锅店 (Hot Pot)、特色烧烤店、大型中式早餐/面包房 (Pancaffè) 的绝佳地点。
### 租赁条件(非常稳定):
· 月租金: 2500欧元 + 250欧元物业费。
· 新合同: 虽然现有合同还剩6年,但房东已表示同意在成交时重新签署一份全新的 6+6 商业租赁合同,为买家提供长期保障。
### 转让要求与价格:
· 转让费: 11万欧元。
· 付款方式: 首付仅需 5万欧元,余款面议。
投资分析: 考虑到 Sesto San Giovanni 的高人口密度和商业活力,这个地段的店面非常抢手。对于想做餐饮的华人家庭或创业团队来说,这是一个入场门槛低、空间大、手续齐全(有烟道)的“神仙铺位”。
【联系方式】 Ref: AGP068 非诚勿扰,请在预约后实地考察看店。这是一个能通过重新装修和改变菜系实现业绩翻倍的绝佳商机!
如需更多信息,请亲临我们的机构咨询。我们不提供电话咨询。
预约请联系:
- Pasquale(讲意大利语):388 3952974(微信:paskpask)
- Giovanna(讲中文):327 4136012(微信:YINNO9988)

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