💰 售价：€229,000
📍 地址：Via dei Ciliani，Prato Nord
📐 建筑面积：约100㎡
🏢 楼层：第6层（电梯直达）
🚗 车库：约10㎡
✨ 房源亮点
• 位于普拉托北区 Prato Nord 成熟住宅地段，生活配套齐全，靠近学校、商店及主要交通干道，位置优越。
• 公寓位于 六楼，采光极佳，视野开阔，配有 电梯，居住舒适度高。
• 户型为 三居室（Trilocale），布局合理，空间宽敞：
• 2 间大主卧
• 宽敞客厅（Soggiorno）
• 独立可就餐厨房（Cucina abitabile）
• 带窗卫生间
• 2 个露台，适合休闲、晾晒或打造户外角落
• 附带 私人车库约 10㎡，解决停车需求。
🛠 建筑及维护情况
• 楼宇于 2020 年完成外立面及公共区域翻新工程，整体维护良好。
• 房屋目前状态为 可居住，适合根据个人需求进行现代化翻新升级。
🔥 配套与费用
• 集中供暖系统
• 物业管理费约 €70/月（供暖费用另计）
• 能源等级：G
• 能耗指数（IPE）：162.34 kWh/㎡·年
🎯 适合人群
✔ 情侣或家庭自住，追求宽敞空间与便利生活
✔ 改善型住房需求
✔ 投资出租，地段优越、出租潜力稳定
普拉托房产顾问
微信：BM86855
联系我时，请说是在华人街分类广告看到的，谢谢！
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