米兰 Bicocca 大学核心区 优质 Bar Tavola Fredda - 日进1400 - 带超大露台 - 编号 AGP049
DESCRIZIONE (描述)
黄金地段 (Posizione Strategica): 位于米兰 Bicocca 大学区 核心位置，紧邻拥有 36,000名学生 的大学校区以及众多知名企业总部。周围交通极其便利（地铁、火车、公交），停车方便。客源极其稳定，涵盖学生、上班族及当地居民。
店面详情 (Dati Immobile):
内部面积: 122 平方米，配有地下室 (Cantina) 和 私人车库 (Box Auto)。
外部露台 (Dehors): 拥有 85.65 平方米 的合法超大露台，非常适合夏季经营，极具商业价值。
执照: 拥有完整的餐饮酒水执照 (Somministrazione)，冷餐 (Tavola Fredda)，以及稀缺的 音乐娱乐许可证 (Intrattenimento Musicale)。
营业数据 (Dati Economici):
日营业额 (Fatturato Giornaliero): 平均 1,400 欧元。
房租 (Affitto): 4,000 欧元/月。合同长期有效至 2031年 (6+6年形式)，也可商谈新合同。
人员: 目前有 5名员工。
营业时间: 每周7天，07:00 - 00:00。
投资潜力 (Potenzialità): 这是一个 "交钥匙" (Chiavi in mano) 的成熟生意，接手即可盈利。
夜生活: 利用音乐执照，可大力发展晚间 Happy Hour 和各类活动。
餐饮服务: 可为周边的公司和机构提供 Catering (餐饮配送) 服务。
高端化: 可升级服务以吸引更多高端住户和职场精英。
转让条件 (Prezzo):
总价: 300,000 欧元。
首付: 要求首付 120,000 欧元。
如需更多信息，请亲临我们的机构咨询。我们不提供电话咨询。
预约请联系：
- Pasquale（讲意大利语）：388 3952974（微信：paskpask）
- Giovanna（讲中文）：327 4136012（微信：YINNO9988）
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