该物业建于1991年，总建筑面积约 662平方米，占地面积约 2,900平方米，空间布局合理，功能齐全，非常适合生产、仓储或综合经营使用 🏭📦。
厂房内部包括：
约 50平方米办公区域 🖥️，环境舒适，可满足日常行政及管理需求；
约 60平方米服务及附属用房 🚻，功能齐全，实用性强；
此外，物业还配备一处钢结构雨棚（四周围墙封闭） 🏗️，目前用作仓储用途，为存储及物流操作提供了额外的实用空间。
该物业多年来维护良好，并进行过重要升级改造：
2018年更换为铝制保温屋顶 🛠️，提升了隔热性能及整体耐久性；
供暖系统运行良好，采用燃气（GPL）锅炉供能的风机盘管系统 🔥，确保冬季工作环境舒适。
本物业结构稳固、维护完善，即买即用 ✅。同时，宽敞的室外场地为未来扩建或功能升级提供了切实可行的发展潜力 📈。
这是一处兼具实用性、灵活性与长期投资价值的工业资产，非常适合寻求稳健经营场所及广阔外部空间的企业或投资者 🤝🌟。
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