【米兰 Rho】600平米 巨型餐厅 - 历史年收140万 - 房租仅5500 - 适合 Wok/Sushi/大型餐饮 - 编号 PMD628
DESCRIZIONE (描述)
核心卖点 (Punti Chiave): 位于 Rho 战略位置，一家历史悠久的巨型餐厅。 最大的亮点: 面积巨大 (600平米)，房租极低 (5500)，且无物业费！历史最高年营业额曾达 1,400,000 欧元，吸金能力极强。
建筑详情 (Dati Immobile):
· 总面积: 约 600 平方米 (两层楼)。
· 一楼 (250平米): 营业区、酒吧、Pizza炉和 大厨房。
· 二楼 (350平米): 目前部分用于餐饮/仓库。潜力巨大: 可改建为 私人包厢 (Sale Private)，或者经核实后改建为 员工宿舍/住家 (Appartamento)。
· 座位: 内部 180个 + 外部露台 (Dehor) 80个。
费用与潜力 (Costi & Potenzialità):
· 房租: 仅 5,500 欧元/月。无物业费 (0 Spese Condominiali)。
o (性价比极高，极低的固定成本)。
· 转型: 虽然目前是意大利餐厅，但因面积大、厨房大，非常适合改建为大型 Sushi / All You Can Eat / Wok。
转让条件 (Prezzo):
· 总价: 500,000 欧元。
· 首付: 要求首付 200,000 欧元 (价格可根据付款方式微调)。
· 出售原因: 店主经营十余年，因家庭原因计划搬迁。
这是一个拥有 140万欧元潜力 的超级大店，适合有实力的家族或餐饮集团接手。
我们不提供该房产的电话咨询服务。
• Pasquale：388 3952974（微信: paskpask）意大利语/英语
• Giovanna：327 4136012（微信: YINNO9988）中文/英语
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