售价：59.8w
独立大户型住宅 + 手工业实验室
位于 Prato 南部 Le Fontanelle 区，现出售一处独立物业，包含一套大面积住宅及一处手工业用途实验室，适合自住结合经营，或家庭居住与事业空间一体化使用。
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🏠 住宅部分（位于二层）
一层设有独立入口及楼梯间，通往楼上居住区。
整体空间布局规整，动静分区明确：
• 宽敞门厅
• 独立厨房（含操作间 + 餐区）
• 双客厅，配壁炉
• 1 间小卧室
• 夜间休息区另设
• 2 间双人卧室
• 1 间单人卧室
• 2 间带窗卫生间
室外空间丰富，同层配有：
• 3 个阳台（分布于卧室及客厅）
• 1 个大面积可使用露台（客厅及厨房均可通达）
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🏭 实验室部分
实验室设有独立入口，位于建筑一层，
可用于手工业或相关经营用途，
适合小型生产、仓储或工作室使用。
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🌿 建筑与区位特点
• 建筑为三面独立
• 朝向覆盖西北 / 西南 / 东南，采光充足
• 所有房间均朝向环绕建筑的庭院空间
• 建于 1980 年代，整体为原始状态
所在区域环境安静，同时交通便利，
可快速连接城市主干道及 Macrolotto 工业区。
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该物业兼具居住舒适度与经营功能，
适合希望实现“住 + 业”结合的家庭或投资者。
李杨｜普拉托房产顾问
微信：BM86855
联系我时，请说是在华人街分类广告看到的，谢谢！
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