帕代尔诺 (Paderno Dugnano) 优质 Bar Tabacchi 转让 —— 低租金、高利润、家庭经营首选！
编号：PMD668
位于米兰卫星城 Paderno Dugnano 的高密度住宅区，客源极度稳定。这是一家装修精美、打理精细的 Bar Tabacchi（烟草咖啡吧），地理位置优越，非常适合家庭成员共同经营。
【店铺布局】
经营面积： 地面层 60 平方米，拥有 3 面落地大橱窗 和 2 个独立入口，采光和通风极佳。
仓库空间： 地下一层拥有同样 60 平方米 的大型仓库，方便存货。
户外空间： 店外拥有宽敞的露天座区域（约 20 个座位），夏季生意火爆。
停车： 门前拥有大型停车场，方便客人随时停靠。
【经营数据】
Bar 营业额： 每日平均流水 500 欧元，咖啡用量每月高达 40 公斤，客源非常稳健。
烟草税收 (Aggi)： 每年烟草、彩票 (Lotto)、刮刮乐 (G&V) 等项收益约 5 万欧元。
自动售货机： 配有 24 小时自动售烟机，全天候贡献利润。
人员配置： 目前由老板和 2 名员工管理。
【财务及合同优势】
极低租金： 每月仅 1,500 欧元（此价格已包含物业费/Condominio），运营成本极低。
长期租约： 租约剩余 9 年，长期保障投资回报。
增值潜力： 如果由老板亲力亲为直接管理，Tabacchi 的税收和 Bar 的营业额仍有巨大的提升空间。
【转让要求】
业主因需投身其他业务，诚意转让此优质资产。
转让总价： 29 万欧元
首付要求： 10 万欧元（根据支付方式和诚意度，价格可微谈）。
地处高密度居民区，风险极低，收入多元化且稳定，是华人家庭在米兰周边投资创业的“铁饭碗”项目！
如需更多信息，请亲临我们的机构咨询。我们不提供电话咨询。
预约请联系：
- Pasquale（讲意大利语）：388 3952974（微信：paskpask）
- Giovanna（讲中文）：327 4136012（微信：YINNO9988）
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