米兰华人街 (Chinatown) 中心区 —— 百平 AYCE 包餐馆诚意转让，地理位置极佳！编号：PMD669
如果您想在米兰商业最繁华、人流量最集中的 华人街 (Chinatown) 拥有一家成熟的餐饮店，这就是您的不二之选。该店地理位置极其优越，位置醒目，且经营多年，拥有非常稳定的客源和极高的知名度。
【核心优势：地段与规模】
黄金位置： 位于米兰华人街核心区域，周边商业密集，全天候自带海量人流。
超大空间： 室内面积约 250 平方米。
客容量： 布局合理，拥有约 100 个座位。
专业设施： 厨房设备一应俱全，配有大功率合法烟道 (Canna Fumaria) 和大型工业级冷库，基础设施完美。
【财务表现：收益可观】
这是一台稳健的盈利机器，财务数据真实可查：
月营业额： 平均月流水超过 5 万欧元。
运营模式： 现主营 All-You-Can-Eat (AYCE) 包餐，全年无休（目前周四休息，每日 12:00-23:00 营业）。
人员配置： 现由 3 名厨师和 3 名跑堂管理。
增值潜力： 如果由家庭成员共同经营（家庭式管理），可大幅削减人工成本，净利润将进一步飙升。
【长期租约：稳定保障】
在华人街，稳定的租约就是最大的资产：
月租金： 4000 欧元 + IVA（对于华人街中心区 250 平的店面，此价格非常有吸引力）。
租期： 合同还剩余 11 年，长期保障经营稳定性。
管理费： 每月约 320 欧元。
【转让要求】
业主因个人事业重组诚意转让：
转让总价： 35 万欧元。
付款方式： 倾向于一次性付清（具体可根据意向程度微谈）。
华人街中心地段，一铺难求！位置好、面积大、有烟道、租约长，是您扩大餐饮版图或家族创业的顶级选择！
如需更多信息，请亲临我们的机构咨询。我们不提供电话咨询。
预约请联系： - Pasquale（讲意大利语）：388 3952974（微信：paskpask）
- Giovanna（讲中文）：327 4136012（微信：YINNO9988）
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