现营业务:汽车美容、专业轮胎服务、机械维修。
💰 核心商业价值
• 年营业额:100万欧元(财务真实可查,盈利稳健）。
• 转让协议价:40万欧元(含精装修、全套专业设备及现成经营执照,接手即经营）。
• 超低运营成本:房租仅4500€/月(无需支付IVA及物业费),极具经营优势。
📍 优越地理位置
• 交通动脉:厂房坐落于双向通行主干道边,招牌醒目,极具吸睛力与商业存在感。
• 交通便利:紧邻Tangenziale(环线)出口,物流及客户进出极为顺畅,交通四通八达。
• 战略覆盖:紧邻 Monza、Seregno、Lissone 等核心城市,周边商业活跃,拥有稳定的老客户群。
🏢 空间布局(总面积 2200㎡）
• 室内面积(800㎡):7米超高挑高,空间开阔，通风及采光条件极佳。
• 临街前院(700㎡):道路宽敞,方便大车进出及掉头,停车零压力。
• 私密后院(700㎡)：独立存储空间,适合停放待修车辆或作为额外仓库使用。
🔧 顶配专业设施
• 作业区：现成6个举升机位+10个标准维修工位。
• 漆面中心：自带专业 烤漆房/喷漆炉,支持全流程作业。
• 超强仓储:办公区上方设有阁楼仓库,并配有 4 吨轮胎专用存放区。
💻 商务配套完善
• 现代化办公:4 坐席办公区+舒适客户等候室。
• 生活设施:设有3个卫生间,布局合理,满足员工与客户需求。
这是一个“地段好、租金低、账目清”的成熟生意.场地开阔、设备顶配,是您扩张业务或投资兴业的理想之选！
详情请致电 3884313432
联系我时，请说是在华人街分类广告看到的，谢谢！
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