帕拉比亚戈 (Parabiago) 黄金地段酒吧餐馆转让 - 高营收、低支出
编号：PMD682
如果您正在寻找一家生意稳定、接手即可盈利的店面，这家位于 Parabiago 中心的酒吧是您的理想选择。非常适合家庭经营，回本快，客源素质高。
【基本概况】
· 开业时间： 2020年9月起营业，店面非常新，装修现代化。
· 店面面积： 总面积150平米。
o 一楼： 舒适咖啡厅区域。
o 地下一层： 70平米精装空间（带居住许可），复古红砖墙设计，非常适合举办私密聚会或作为特色酒窖。
· 座位数： 总计超过110个座位（室内30 + 地下50 + 室外35）。
· 外部空间： 宽敞的露天座，环境优美。
【经营数据 - 利润丰厚】
· 平均日收： 1000欧元左右。
· 消耗量： 每天2公斤咖啡，平均卖出130个牛角包。
· 营业时间： 07:00-12:30 / 14:30-21:00（周一休息，作息规律）。
· 业务分布： 涵盖早餐、简餐、下午茶、餐前酒（Aperitivo）及鸡尾酒。
【开支与设施】
· 房租： 1200欧 + IVA，租约剩余 8年，合同非常稳定。
· 杂费： 物业费仅约1000欧/年；外部地税仅500欧/年（极低支出）。
· 硬件： 带烟囱 (Canna Fumaria)，配有电磁炉厨房。设备齐全且维护极好，无需额外投资。
【转让优势】
1. 极高性价比： 售价18万欧，首付仅需 5万欧，其余可谈。
2. 增长潜力： 目前以“冷餐酒吧”为主，已具备烟囱，新店主可增加正餐（午餐/晚餐）或特色餐厅，收入将有更大提升空间。
3. 转让原因： 业主因经营其他业务，无暇顾及，诚意转让。
这是一个保证家庭稳定收入、风险极低的优质生意机会。
如需更多信息，请亲临我们的机构咨询。我们不提供电话咨询。
预约请联系： - Pasquale（讲意大利语）：388 3952974（微信：paskpask）
- Giovanna（讲中文）：327 4136012（微信：YINNO9988）
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