萨龙诺 (Saronno) 市中心黄金角铺转让 - 可改中餐/拉面/点心店 编号：PMD659
这是一个在 Saronno 市中心极具战略意义的投资机会。店面位于繁华步行街拐角，能见度极高，非常适合继续经营高端酒吧，或转型为目前当地紧缺的特色中餐（如：手工拉面、小笼包/饺子店、日料等）。
【核心优势：地理位置】
顶级曝光： 位于转角位置，拥有 5扇巨大的落地大橱窗，采光极佳，视觉冲击力强，行人流量巨大。
高端社区： 店面位于2014年新建的高级公寓楼下，周边刚经过城市翻新，铺设天然石材路面，环境优雅高端。
交通枢纽： 距离 Saronno 火车站 (FNM) 仅几步之遥，是通勤族、上班族和周末购物人潮的必经之地。
【店面规格与设施】
总面积： 约160平米。
营业区域： 60平米，目前设有50个室内座位。
配套空间： 100平米用于仓库、办公室及洗手间。
外部空间： 拥有宽敞的 Dehor (室外座)，可容纳30人以上。
稀缺资源： 附带一个 地下专用室内停车位，在市中心极为难得，方便卸货和店主自用。
硬件： 完善的照明系统，独立核算的中央空调/暖气系统。
【经营数据与潜力】
营业额稳定： 年营业额接近 20万欧元。
经营模式： 目前7天营业（08:00-21:00），拥有5名员工。拥有餐饮服务（Somministrazione）及食品零售许可。
转型商机： Saronno 拥有4万高消费人口，但市中心缺乏高品质的亚洲餐饮（如拉面或点心）。凭借该店的落地窗位置，做**“全透明开放式厨房”**将极具吸引力。
【财务方案】
转让费： 18万欧元（根据付款方式可小议）。
灵活付款： 首付仅需 7万欧元，余款可提供延期付款。
低租金红利： 房租远低于当地市场价（目前约 16,500欧/年 + 杂费）。
这是一个在标志性地段进行安全投资的绝佳机会。无论是维持现有酒吧生意，还是开启新的餐饮概念，这里都是 Saronno 的首选之地。
如需更多信息，请亲临我们的机构咨询。我们不提供电话咨询。
预约请联系： - Pasquale（讲意大利语）：388 3952974（微信：paskpask）
- Giovanna（讲中文）：327 4136012（微信：YINNO9988）
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