科莫湖畔339㎡餐厅寻租客/合伙/运营伙伴 | 有责任心+热爱户外优先 | 价格可议+试运营

这是一处位于Abbadia Lariana（莱科省，科莫湖东岸）的待售餐厅，面积339平方米，已翻新，位于地面层，共10个房间和8个卫生间。我们期待寻找一位有责任心、热爱户外事业的小伙伴（租客/合伙人/主理人）。合作模式灵活，价格与形式可协商，并设有试运营期。有意者，请与微信ID: ChouChouhere, 联系。

🍴 科莫湖畔黄金商铺 | 339㎡ 全翻新餐厅 + 8卫生间 | 接手即可营业

📍 位置： Abbadia Lariana（莱科省，科莫湖东岸）
🏠 类型： 独立餐厅/商铺/民宿（可做餐饮、展示、高端体验店）
📐 面积： 339平方米（使用面积）
🔨 状态： 已翻新，维护良好，接手即可使用
🚪 格局： 10个房间 + 8个卫生间（含顾客与员工用）
🌍 楼层： 地面层（Street level），临街方便进出，有车位
🔥 暖气： 独立供暖系统

✨ 适合做什么？

• ✅ 中高端中餐厅 / 意餐融合菜

• ✅ 华人宴会厅 / 团餐接待

• ✅ 品牌展示店 + 轻食体验区

• ✅ 茶室 / 酒吧 / 披萨店

• ✅ 企业会所 / 私人订制餐厅

1. 无需大改 – 已翻新，8个卫生间大大减少排队尴尬，适合旅游团或大型聚餐。

2. 科莫湖景区 – Abbadia Lariana 是湖区热门小镇，夏季游客多，周边有别墅区，消费力强。

3. 独立供暖 – 控制成本灵活，不像老式集中供暖受限制。

4. 地面层+大格局 – 339平可灵活分割（厨房+PIZZA烤炉+冷菜间+仓库+包厢），10个房间便于分区管理。

5. 产权清晰 – 现成餐厅出租，可直接与房主联系

• 烟道是否合规

• 可协商房租

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