📍 M3黄线Dergano/Maciacchini，周边成熟，租客稳定，临近米兰理工大学BOVISA校区。
🏢 大楼正在做全面能源翻新——外墙保温、电梯换新、管道升级，全部包在交易里。
总价41万包括车库哦。单价低于周边市场评估价.
📐 基本信息：
户型：三室一厅一卫 + 私人车库
面积：约112平米
楼层：5层（有电梯，正在换新）
状态：能源翻新进行中
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