售价：€490,000
位于米兰快速发展中的 Cascina Merlata 区，这是一处兼具区位优势与投资潜力的优质商业物业，总面积116平方米，适合自营或长期投资持有。
该区域正处于城市更新与扩展的核心阶段，集住宅、办公、教育与生态空间于一体，人口持续导入，商业需求不断增长。物业紧邻大型商业综合体 Merlata Bloom Milano，日均客流量可观，为商铺带来稳定且持续的消费人群。同时，靠近 MIND（米兰创新园区），周边汇聚高校、科研机构及国际企业，进一步强化区域活力与商业价值。
【物业亮点】
• 建筑面积：116平方米
• 户型：开敞式空间 + 1卫生间（无障碍设计）
• 楼层：地面层，出入便捷
• 层高：约3.6米，空间通透
• 临街展示：10个橱窗，约41米超长展示面
• 出入口：双入口设计，灵活运营
• 停车：周边约50个停车位
• 建筑总层数：9层
该物业兼具展示性与可达性，适用于零售、餐饮、品牌展示或服务类业态。随着区域人口增长与商业成熟度提升，具备良好的租金回报及资产升值空间。
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