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该商铺拥有永久性公共区域使用权（含外摆平台），可容纳约35个座位。
店内配备一间设备齐全的儿童游乐区。
租赁合同为6+6年，月租金为6,200欧元，其中一份合同将于2034年到期，另一份将于2037年到期。
为保障租约，需支付两个月租金作为押金。
售价：599,000欧元
（可分期支付：首付40万欧元，余款48个月内付清）
能源等级：G
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该店为一家高端冰淇淋店 / 甜品店 / 咖啡店 / 儿童娱乐区综合体，整体维护状况极佳，经过全面翻新，设计风格极具吸引力。
地理位置优越，拥有22个临街展示橱窗，可见度极高。店铺为单层结构，总面积约390平方米。
进入店内即可看到一个约20米长的超大吧台，配备齐全：
冷藏展示柜（正温/负温）、冰淇淋展示柜、甜品展示柜、咖啡区以及收银区。
室内可容纳约70个座位。
后方设有带排烟系统的生产加工区（实验室），设备齐全，包括：
3台冰淇淋制作机、中性操作台、冰箱、加热设备、清洗区等。
此外还配备：
• 公共卫生间（含无障碍设施）
• 员工更衣室及卫生间
• 仓库
广告号 ： 261632
联系我时，请说是在华人街分类广告看到的，谢谢！
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