[hrjSplit]项目理念“你的公园之家”（Latuacasasulparco）这是一个位于佛罗伦萨(SanDonato)的新型住宅项目，强调：•与自然（公园）融合•现代城市生活方式•舒适+可持续一、位置与区域（Novoli区）项目位于佛罗伦萨Novoli新城区核心：区域特点：•城市发展最快区域之一•生活便利（商业、学校、交通齐全）•靠近SanDonato公园•有电车（tramvia）直达市中心核心优势：•现代化•交通便利•生活配套完整总结一句话：这是佛罗伦萨最“现代+好租+年轻人多”的区域之一二、项目定位SanDonatoLiving是：一种“现代居住方式”的体现：•建筑+光线+材料融合•强调：•舒适•节能•城市生活体验设计理念：•美学+功能+环保三、总体规划（Masterplan）项目包含三个建筑：•B1•B2•B3（本项目重点）B3：•约100套公寓•共5层•一层为：•商业空间•公共功能面向：•公园•城市开放空间四、空间设计项目强调“人与城市的关系”：特点：•大阳台（loggia）•露台（terrazza）•绿化空间两个公共空间：•面向公园的开放广场（社交）•内部私密广场（餐厅+社区）设计目标：•私密性+开放性平衡五、设计理念（Concept）•建筑融入城市生态•私人与公共空间融合•绿色露台+内院关键词：•光线•自然•连接✨六、室内设计室内特点：•温暖材质•柔和色调•自然采光优势：•空间流动性强•生活动线合理•可个性化选择：•地板•瓷砖•颜色核心体验：舒适+简洁+现代七、建筑设计•简洁线条•现代比例•大面积玻璃强调：•光线•空间感•长久耐看（不过时）八、楼层分布地下•-2层：78个车位•-1层：73个车库+储藏室⸻一层•9个商业空间•餐厅•办公空间⸻住宅部分•1层：21套•2-4层：66套•5层：13套（顶层）顶层：•独立大露台⸻九、户型情况（重点）面积范围：•小户型：约54–60㎡（1房）•中户型：约65–75㎡（2房）•大户型：约85–110㎡（3房）•顶层：100㎡++大露台⸻配置：•1–3间卧室•1–2个卫生间•大阳台/露台可选：•车位⸻举例：•56㎡→2房+1卫+阳台•87㎡→3房+2卫•134㎡→大户型+超大露台十、重要免责声明（很关键）原文核心意思：•本宣传册仅用于展示项目概念•不具有合同效力•实际可能：•有设计变更•有个性化调整简单说：“宣传≠最终交付标准”
联系我时，请说是在华人街分类广告看到的，谢谢！
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