In vendita la storica caffetteria di Marghera in zona centrale con ottimo flusso pedonale e veicolare.
Stretta vicinanza con due complessi scolastici e svariati uffici/banche.
2 volte a settimana (martedì e sabato) si svolge il mercato.
Il locale, rinnovato a nuovo da tre anni, ha tutte le attrezzature per svolgere l'attività senza ulteriori spese.
Dispone di un plateatico da 15 posti a sedere
Nel periodo estivo proponiamo la mescita di gelato artigianale (unico locale della zona)
Incassi medi oltre 800€.
Fatturato incrementabile con una gestione adeguata del grande flusso turistico per la vicinanza di molte locazioni turistiche.
Canone di locazione (€ 1.490) appena rinnovato e scadenza a Ottobre 2037.
Bassissime spese condominiali
Orari diurni con riposo domenicale e 3 pomeriggi a settimana
Attività ideale per 3/4 persone
Prezzo richiesto € 138.000
Per info: LUCA (no whatsApp) WeChat 3520627331
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难得良机：出售位于梅斯特雷（Marghera）中心地带的知名咖啡馆，拥有绝佳的行人及车流量。
· 紧邻两所综合学校及多家办公室/银行
· 每周两次（周二和周六）举办集市
· 店内三年前全面翻新，设备齐全，接手即可营业，无需额外开支
· 拥有15个座位的户外露天座区
· 夏季供应手工冰淇淋（本区独家）
· 日均营业额超过800欧元
· 由于靠近多处旅游住宿设施，拥有大量游客流，通过妥善经营可进一步提高营收
· 租金合同刚刚续签（每月1,490欧元），有效期至2037年10月
· 极低的物业费
· 白天营业，周日休息，每周有三个下午休息
（有很大的发展空间）
· 适合3–4人经营
· 转让价：138,000欧元
联系方式：LUCA（不接受WhatsApp，支持微信）
微信：3520627331
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如果需要我帮您提炼关键信息、计算投资回报或起草问询问题，也可以告诉我。
联系我时，请说是在华人街分类广告看到的，谢谢！
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