🏠 【房源档案】
• 售价：115,000 €
• 面积：28 mq
• 楼层：意大利2楼（步梯）
• 供暖：自主供暖（Riscaldamento Autonomo），告别昂贵的中央暖气费，控温超自由。
• 状态：全新装修！买到即当房东收租，或者直接拎包入住！
📍 【地段与硬核交通】
房源位于米兰东部的 Forlanini / Ortica 区域，是近年来的投资热土：
• 地铁红利：紧邻 M4蓝线（Forlanini / Repetti 站），十几分钟直达市中心大教堂/San Babila，半小时直达Linate机场。
• 高校辐射：方便前往 米兰理工大学（Città Studi校区），周边有大批学生和年轻白领的刚性租房需求。
• 天然氧吧：下楼不远就是巨大的 Forlanini 公园，周末跑步、野餐、遛狗的绝佳去处。
联系我时，请说是在华人街分类广告看到的，谢谢！
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