【威尼斯大区-基奥贾中心】急转！带烟道全新精装50平外卖店：适合包餐外卖/拉面/饺子店 (Ref: PIT038)

地理位置： 位于著名海滨旅游城市 基奥贾 (Chioggia) 的市中心核心地段。该区域人口密度极高，全年本地客源不断。每年的4月至10月更是旅游绝佳旺季，客流量直接飙升4倍，是做餐饮外卖的黄金聚宝盆。

### 店面硬件与顶级配置：

·       规格布局： 面积 50平米，单眼大落地橱窗，内部布局精巧，空间利用率极高。

·       全新设备： 全店刚刚进行了彻底的翻新，设备100%全新！配有全套不锈钢商业冰箱、专业烤箱、冷热两用展示柜、急速冷冻机 (Abbattitore) 以及做餐饮最核心的正规烟道 (Canna Fumaria)。

·       超级稳固合同： 月租金仅 1000欧元，合同还剩 11年 长期使用权，完全无后顾之忧。

### 急转原因与极低风险：

现老板因突然出现紧急的健康问题，不得不忍痛割爱。店面所有证照齐全，硬件完美，属于“接手第一天就直接印钱”的优质资产。

### 理想用途（转型无缝对接）：

由于配备了完善的厨房和大马力烟道，这里除了传统的意大利熟食外，非常适合改造成华人最擅长的高利润轻餐饮模式：

·       Sushi（寿司外卖）或 Poké（波奇饭）。

·       Ramen（拉面馆）、中式炒面/手工面档。

·       手工饺子、馄饨及新鲜面食加工直销店。

·       海鲜炸串、炸鸡及特色地方小吃。

### 转让条件：

·       售价： 15万欧元（诚意买家价格可微商）。

·       付款方式： 首付至少 50%（约7.5万欧），余款付款方式面议。

华人街点评： 威尼斯旅游区的餐饮外卖店一向是华人眼中的“香饽饽”。这个店面租金合理，合同期超长，最重要的是装修和设备都是全新的，省去了好几万的装潢费和几个月的等待期。非常适合夫妻档或小团队白手起家，旺季半年就能做流水冲刺！

如需更多信息，请亲临我们的机构咨询。我们不提供电话咨询。

预约请联系：    - Pasquale（讲意大利语）：388 3952974（微信：paskpask）

- Giovanna（讲中文）：327 4136012（微信：YINNO9988）

Ref: PIT038 因老板身体原因急售，机会转瞬即逝。非诚勿扰，欢迎预约实地看店考核！

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