【Senago捡漏急售】原装修狂砸22万，现仅售9万！130平精装餐馆带冷库，无缝接手做日料/中餐 (Ref: CAP198)

地理位置： 位于米兰北郊 Senago 的极佳地段，正对 Nicola 公园，周边停车极其方便。店面拥有 4个临街大橱窗，展示面极佳。

### 捡漏良机（真实停业原因）：

该餐厅目前处于停业状态，原因纯粹是老板忙于其他产业且面临人手短缺。在停业前，这曾是一家在当地非常出名、网上评价极高的新鲜海鲜餐厅。 最大的卖点： 现老板近期在全店的精装修和专业设备上投资了超过 22万欧元！店面状态完美，没有任何隐藏的工程需要做，新老板只需招人、进货，第一天就能开门营业。

### 店面规格与顶级硬件：

·       内部空间： 约 130平米，近期刚完成优雅的高档装修。

·       座位容量： 目前摆放了 40个舒适座位，最大可轻松扩充至 70人。

·       专业后厨： 宽敞的半开放式厨房，配备全套专业煤气灶具。

·       绝佳仓储： 附带一个双车库，且车库内已建好一个冷藏库（保鲜）和一个冷冻库（零下），完美解决囤货需求。

·       硬件设施： 独立的冷暖空调系统、天花板全套隔音处理，以及完全符合法规的卫生间。

### 租金与转型潜力：

·       超低房租： 每月仅需 1400欧元（全包）。

·       全新合同： 成交即可与房东签署全新的 6+6 商业租赁合同，保障长线发展。

·       业态建议： 得益于高端的装修和完善的厨房/冷库配置，这里除了继续做海鲜外，简直是为改造成 高档寿司 (Sushi)、特色中餐、特色烤肉或精品素食餐厅 量身定制的场地。

### 转让要求（亏本大甩卖）：

因老板急于脱手，价格已经过大幅度下调，绝对的“赔本赚吆喝”：

·       转让费： 仅需 9万欧元！

·       付款方式： 首付要求 6万欧元（此首付金额谢绝还价，余款面议）。

华人街点评： 用9万块钱买下别人花了22万全新装修的现成餐馆，且房租仅需1400欧！自带大型冷冻冷藏库，极度适合想做高品质餐饮的华人团队接手。风险极低，开业成本降到了冰点！

Ref: CAP198 设备完美，停业空店随时可看。超高性价比捡漏好铺，非诚勿扰，请提前预约

📞 Pasquale: 388 3952974 (微信: paskpask)

📞 Giovanna: 327 4136012 (微信: YINNO9988)

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