低于市场价值 15%:
该房位于顶层，包括门厅、休息室、配备白色家电的厨房、两间双人卧室和一间家庭浴室：
房子位置便利，靠近良好的交通连接、市中心、当地商店和所有当地设施； 地点 位于： 0.4 英里；
公车站路汽车站 0.1 英里；
彼得黑德中央学校 0.6 英里；
彼得黑德社区医院 0.2 英里；
单次出租 – 2 卧室公寓 约克街，彼得黑德，AB42 1SN；
购买价格 = 55,000 英镑；
市值 = 65,000 英镑 -经RICS 估值确认；
我们的费用 = 3,000 英镑 + VAT 潜在总收入 = £550 pcm = 每年 £6,600;
上述所有费用后的现金流:
别人管理 = £346 pcm = 每年 £4,152；
自我管理 = £412 pcm = 每年 £4,944 ；
出租情况：
该物业目前空置，但可以以每月 550 英镑的价格出租 潜在总收入 = £550 pcm = 每年 £6,600；
根据 RICS 估值进行再融资的潜力，并提取您的部分初始资本;
现金流量预测:
潜在租金收入 = £550 pcm = 每年 £6,600;
需要考虑的成本: 按揭成本@ 4% = £138 pcm 管理 @ 10% + 增值税 = £66 pcm上述所有费用后的现金流:
别人管理 = £346 pcm = 每年 £4,152 自我管理 = £412 pcm = 每年 £4,944；
参与所需的资本： 购买价格 = 55,000 英镑，存款@ 25% = £13,750；
律师费 = 1,000 英镑 印花税 = 1,650 英镑；
我们的费用 = 3,000 英镑 + VAT = 3,600 英镑;
所需资本总额 = 20,000 英镑;
投资回报基于 20,000 英镑的投资:别人 管理 = 21% 自我管理 = 25%
微信：316150918
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