租期：即日起，具体入住日期可协商，长租，可以anmelden，直接与房东签合同。

人数：1-2人，可以是工作族，可以是情侣，也可以是2个学生合租。

地址：1圈Schillierstrasse 41 (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt区)

概况：

l  公寓40平米，朝南，朝南面全落地窗，采光好，阳光充裕，房型周正。

l  硬件设施：配有厨房（含2个电磁炉，烤箱，冰箱等），独立洗手间，淋浴，超大衣橱，拎包入住，楼下有公用洗衣房，有10台洗衣机和烘干机，24小时可用。楼下配备一间储藏室，可堆积杂物。（沙发床按租客需求可由房东提供，亦可自己置办）

租金：

冷租1350欧/月，不含水电暖；

暖租1500欧/月，包括水费暖气费附加费(Nebenkosten)约每月150欧，多退少补。

电费和网费自理。押金为三个月冷租。

交通：地处1圈最市中心，四通八达，涵盖慕尼黑所有交通枢纽。

Ø  对于学生：离TUM3站地铁3分钟（或Bus58路5分钟直达校门口），LMU3站地铁4分钟，两所大学骑自行车均10分钟之内到达。如果是LMU医学院的学生，直接在家门口上学。

Ø  对于上班族：离主火车站(U1/U2/U4/U5/所有S-Bahn)300米，离Sendlinger Tor(U3/U6) 300米。

周边环境：（因为处于慕尼黑最市中心，周边娱乐/超市/银行/中餐馆一应俱全，仅介绍几个我认为与众不同的点）

l  街区：虽然处于老城区最市中心，但是因为小区处于Klinikumviertel(慕尼黑大学医院区)，十分安静，周围街道均设为单行道且限流，有的路段只能刷卡进出。小区四周都是慕尼黑大学医学院，所以楼里住户多为医生。

l  饮食：隔壁楼就是Studentenwerk的食堂，周一到周五中午都可以在食堂吃饭，便宜省事。

l  图书馆：步行3分钟有慕尼黑大学医学院图书馆，周一到周日均开门，可以看书到晚上10点。

l  公园：步行2分钟有公园，里面有锻炼区域，可跑步或健身。

对租客的要求：

人数：1-2人，可以是上班族，可以是情侣，也可以是2个学生合租。要求爱干净整洁，好相处。

租期：租房合同最短为一年，短于一年勿扰。

材料：签合同时须出示有效第三方责任险证明，收入证明。

联系：微信yudiezhui2009   或站内短信，即日起可看房，请联系时附上自我介绍。