描述

餐厅面积：155平方米带有酒吧餐厅和同一水平面的厨房+127平方米带厨房和卫生间的地下室+ 300平方米的露台+ 30平方米（可容约20/22人）的独立私人房间+40平方米带办公室，小厨房和厕所的地下室。营业类型：高档披萨店或者餐厅。在夏季，有80个室外和90个室内的客容量（VIP服务），每周约1500至2000的客流量，每周7天，共6天开放午餐和晚餐。不含税的营业额：2018年2,700,000€；租约：无上限12年，还剩7年。员工：30人。40万欧元强制性资金证明。

优势

• 残疾人通道

• 公交可达

• 地铁或电车的可达

• 橱窗展示权

• 露台可使用

• 门面超过8m

• 很少或不需要装修

财务状况

基础价格： 4400000€（含中介费用）

年租金(不包含管理费和税金)： 250000€

法律条件

租赁类型： 9年

土地税向租户收取： 否

其他细节

总面积: 652m²

一层面积： 455平方米

销售面积： 455平方米

门面宽度： 10 m

地理位置： 市中心

排风： 有

露台展示权： 有