描述

营业许可证4；自2005年以来一直经营到现在，内部有50个座位+露台的40个座位；开放式厨房待排风系统。地下室约35平方米，设有冷藏室，酒窖和电动升降梯。一层有70平方米，私人包间，办公室，共2个房间。小酒馆每周七天从上午7点至凌晨2点开放，周一至周五上午8点至下午8:30开放卖烟草。2018年营业额 1,185,797欧元，其中包括烟草回扣109,455欧元和彩票38,158欧元。3公斤/天的咖啡和125公斤/年的咖啡。

优势

• 公交可达

• 地铁或电车的可达

• 报警器

• 位于路口转角

• 门面超过8m

• 很少或无需装修

财务状况

基础价格： 1884000€（包括中介费用）

年租金(不含管理费和税金)： 49900€

每年管理费： 1800€

法律条件

租赁类型： 租赁9年Pinel法

生效日期： 2014年2月1 日

税制： 20％增值税

授权活动： 咖啡厅/小酒馆/烟草/彩票/手工艺品/赛马赌博

土地税向租户收取： 否

其他细节

总面积 225m²

一层面积： 120平方米

销售面积： 100平方米

门面宽度： 18 m

排风： 有

露台展示权： 有