描述

位于巴黎11区，人流量非常大，一直有行人经过，营业牌照4，露台约8个座位。总面积为100平方米，rdc的40平方米，配有大型柜台/酒吧，卫生设施；在1楼，可通过内部楼梯进入，3 0m²的表面可容纳约25个座位；最后，可直接进入约30平方米的地下室。需要翻新一下，但由于其高质量的地理位置而具有非常大的发展潜力。可以安装烟筒，平均营业额不含税为135，000€。

优势

• 公交可达

• 地铁或电车的可达

财务状况

基础价格： 190400€（含中介费用）

年租（不含管理费和税金）：21650€

每年管理费 620€

法律条件

租赁类型： 9年

生效日期： 2002年7月1 日

税制： 20％增值税

许可活动： 酒吧小酒馆餐厅外送

土地税由租户负责： 是

房租管制： 每三年

其他细节

总面积： 100m²

地面rdc： 40平方米

销售面积： 65平方米

门面宽度： 4 m

地理位置： 市区，居民区

烟筒： 无，但可行

露台展示权： 有