中瑞地产置业 Côté Particuliers Aubervillier
各位想要在法国购房置业的朋友们大家好 您的最新法国地产资讯搬运工又上线了 今天是2020年3月6日 新冠肺炎在法国继续肆意蔓延的黑色星期五 首先还是得说一些严肃的话题 《流浪地球》里有句台词：“最初，没有人在意这场灾难，这不过是一场山火，一次旱灾，一个物种的灭绝，一座城市的消失。直到这场灾难和每个人息息相关。” 不管在国内还是在法国，大家的学习，工作和生活都明显受到了这次疫情的影响。疫情在法国迈向第三阶段，而此前法国政府发言人Sibeth Ndiaye已明确表示：国家不会停止运转。 大规模地封企封校不会发生，病毒已经广泛传播到全世界80%的国家，“隔离”没有意义，就算停止所有的活动，病毒仍然会继续蔓延。应该是情况而采取相对应的措施。 怎么说呢，法国确实在想办法把疫情带给社会各行各业的影响降低，也确实在想办法稳定民心。 这期间接收到很多朋友的咨询，大家关注的点在于： “巴黎的房价会不会因为这次疫情大跌啊？” “法国的房地产市场是不是进入了倒春寒啊？” “疫情时候抄底入房市是机遇吗？” 。。。 大跌？！ 大跌是没可能的，互联网时代自己上网查查各大开发商楼盘是否降价就知道了。 大涨？！ 大涨也是没可能的，法国房地产市场一直是严控把关，房住不炒，租赁不炒！
如果大家觉得以上观点有偏颇，不妨看看历史数据：2003年SARS疫情对中国首都北京楼市的影响：
2003 年 SARS在中国爆发期间，由于 SARS 病毒传播性强、致死率高的特点，房地产行业的开工、投资和销售活动受到了一系列的影响。当年的SARS疫情最早在广东出现，之后在北京大范围爆发，因此这两个城市的房地产市场受到的打击较大。以北京为例，北京地产销售增速从2月份的141%急速下降到4月份的42%，房地产开发投资增速在2月份和4月份均为负值，分别为-7%和-6%，随着5月份疫情的消退，北京的地产投资增速见底，但销售的弱势持续到了8月份。
2003年的非典疫情虽然造成了国内GDP及房地产行业短暂性突然性的下滑，但疫情结束后又快速回升。2003年非典对楼市造成短暂下行，对全年销售面积和投资、开工面积等没有任何影响。
这次法国巴黎受疫情影响程度还未及2003年中国北京受SARS影响，疫情终将结束的情况下，法国政府明确表示政府机器不停摆、各行各业不歇业的情况下，试问各位，哪儿来的大跌之说？法国房地产市场政策把控这么严格，税费这么高，又哪儿来的此时炒房大涨之说？
法国房地产市场预冷？
不存在的！
现实是，今天92省Clichy开盘，同事们为了保障疫情期间客户的安全健康，孤身前往开盘现场帮客户通宵排队抢房。。。
不得不承认，楼盘位置确实不错。
继上周开盘抢房之后，即便是特殊时期，中瑞地产帮客户排队的勇气，决心，服务态度和敬业精神并没有停滞，法国各大开发商的新盘开盘并没有延迟，抢房大战还是一一拉开了序幕，开盘抢房部队还是以不愁吃穿只为自住、租赁投资的法国人居多。。。
好的房源好的户型，在特殊时期也来得更珍贵。
最后想说，与其慌乱，不如早做准备。
没有一个冬天无法逾越，没有一个春天不会到来。感谢一线医护人员的付出，也希望大家可能响应防护政策，让我们一起期待疫情尽快结束！不管疫情之后的楼市如何，房住不炒才是房地产市场稳健发展的关键，租赁投资减税才是大家在法国地产市场肉眼可见的希望。
疫情期间，中瑞地产向广大华人朋友承诺：
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中瑞地产置业公司是法国Côté Particuliers旗下首家华人购房置业Agence！专业法国购房置业咨询团队，为广大华人同胞提供值得信赖的巴黎和外省新房、二手房交易平台，为客户在法国购房投资提供选房、看房、购房、合同、贷款、保险等全方位服务！
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图源 / 法国合作地产商
文字 / 巴黎地产小刘
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