75 Paris – Vente Murs Commerciaux – HOTEL 2 étoiles  de 49 Chambres + Restaurant RDC (actuellement fermés). Total 1500 M2, prix net vendeur 10000000 € + frais d’agence.          Tél. 06 12 41 09 75

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78 – Bar-Brasserie-Tabac, FDJ, petit pmu. En plein Centre ville ! Affaire tenue depuis 9 ans, Bail 2027, loyer 3250 €/mois C.C.,  avec appart 5 pièces.  44 places + 22 en terrasse.  Ouvert 6 ½ sur 7, de 7h00 à 20h30, fermé dimanche 13h30.  2kgs à 21/2 kgs café /jour, 6 à 7 de bière fut semaine. 40/45 couverts jour.  Recette bar-brasserie  1300 à 1400 € jour (50% limonade). Total remises 211096 € / Tabac Net 101748 €, Loto 40153 €, Jeux 25489 €, pmu 39584 €, presse 11315 €. C.A. Bar-Brasserie 127047 € HT au bilan (en 2019 C.A. Bar-Brasserie = 211490 € HT au bilan). Prix Net Vendeur 850000 € + frais d’agence. Tél. 06 12 41 09 75

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78 – Bar-Brasserie-Tabac-Hotel, FDJ, sans pmu. Proche Centre ville . Affaire d'angle,

 de 40 places + 16 en terrasse et 17 chambres louées en social.

Bail 2026, loyer 3820 € par  mois hors charges pour l'ensemble de l'immeuble.

Chambres de 9 m2 à 25 m2. Total capacité d’accueil 56 personnes. Taux d’occupation 100 %.

Bar-Brasserie de 40 places + 16 en terrasse. 6h30 – 20h00, fermé le samedi.

Total Remises en 2020 : 185072 € , dont tabac Net 125829 €, loto 32576 €, jeux 23848 €.

C.A. Bar 64897 € HT, C.A. Hotel 264849 € HT, Tabletterie 76536 € HT.

Total remises 2021 : 184453 € , don Tabac Net 115560 €, Loto 40153 €, Jeux 25489 €.

C.A. Bar HT 42570 €, C.A. Hotel HT 243361 €, Tabletterie 87697 €.

E.B.E. (Excédant Brut d'Exploitation) est de 285243 € en 2020 et 263002 € en 2021!!

Prix 1350000 €  Net Vendeur  + frais d’agence. Tél. 06 12 41 09 75

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94 - Bar, Tabac, Loto, Jeux, Sans pmu. Commerces à  proximité. Bail beuf, loyer 39000 € / an charges comprises. 110 m2. 60 pl + 30 en terrasse. 7h00 - 21h00, fermé jeudi  et 1 semaine congés.Total remises 2020 =  253000 € : Tabac net 177447 €, loto 50063 €, jeux 17024 €, sans pmu ,  Tabletterie 31439 € HT, Bar 68528 € HT. 2 kgs à 2 1/2 kgs café jour, 3 futs bière semaine. En 2021, Tabac Net 175217 €, Fdj 67500 €.Prix Net Vendeur 900000 € + Frais d'agence. Ref 102397.  Tél. 06 12 41 09 75

78 – Civette,  dans petit centre commercial ouvert, avec plein d’autres commerces autour. Bail 2026, loyer 1300 €/mois. 8h30 - 19h30, fermé dimanches + fériés, congés 1 moisen 'Aôut + 8 jours à Noel. Total remises nettes en 2021 156642 € : Tabac Net 103413 €, loto 18232 €, jeux 12422 €, pmu 8580 €, presse 5523 € + autres remises. E.B.E. 88029 €.Prix Net Vendeur 550000 € + Frais d'agence. Tél. 06 12 41 09 75

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92 – Bar-Tabac, FDJ, petit pmu. Emplacement N° 1, sur axe passant et commerçant. Bail neuf, Loyer 2500 €/mois, sans logement. 7h00 -20h00, fermé dimanche, 3 semaines vacances.       50 places + 30 en terrasse. Cuisine professionnelle équipée mais non exploitée depuis 2019. Total  remises 2021 = 162670 € : Tabac net 90656 €, loto 35108 €, jeux 28052 €, pmu 6701 €. C.A. Bar (100% limonade) 86020 €, tabletterie 33597 €. Prix Net Vendeur 900000 €.          Tél. 06 12 41 09 75   

78 – Bar-Tabac, FDJ, petit pmu. Bail 2027, loyer 28000 € /an avec appart 3 pièces.       7h00-13h00 , coupure et 15h-19h30.  Fermé Dimanche 13h (6 ½ j sur 7) et 3 semaines congés . Total remises 145000 € : Tabac 87033 €, Loto 22059 €, jeux 19278 €, pmu 12296 €. Tabletterie 30798 €.    Prix Net vendeur 580000 € + frais d’agence. Tél. 06 12 41 09 75   

Apport nécessaire 110000 € :

93 – Bar-Tabac, FDJ, petit PMU.  Bail 2024, loyer 1435 € /mois, appartement 3 pièces.

8h00 – 20H00 , fermé lundi + 2 semaines de vacances. 24 places + 8 en terrasse.

En 2020 total remises 113758 € : Tabac net 37677 €, FDJ 64456 €, PMU 10183 € + petites remises diverses. Bar 22000 e HT, Tabletterie 12720 € HT. Prix net vendeur 300000 €  + frais d’agence. Tél. 06 12 41 09 75

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92 – Bar-Tabac, FDJ, PMU.  Affaire d'angle, centre ville, quartier commerçant. Bail 2025, loyer 2240 € par mois sans logement. 7h00 - 20hh du lundi à jeudi . 7h00 16h00 le vendredi. Fermé le samedi. 8h00 - 18h  dimanche. 5 semaines de vacances + fériés, ponts et week-ends. 24 places + 14 places  terrasse.En 2019 total remises 81827 € :  tabac 35371 € , loto 15832 €, jeux 9089 €, pmu 11809 €, + remises diverses 9727 €. Bar 2019 = 68291 e HT, Tabletterie 15424 €. En 2020 Total remises 71317 € : Tabac net 39340 €, loto 10655 €, jeux 8779 €, pmu 12285 €. Prix net vendeur 430000 € (à négocier) plus frais d'agence. Tél. 06 12 41 09 75

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75 – BAR-TABAC, FDJ, PMU. Emplacement N°1.  Ouvert 7/7 de 7h00 à 24h.Loyer 95000 €, avec 2 appartements  de 2 pièces chacun.2019 (avant Covid) Total remises nettes 621891 € : Tabac net 273177 €, FDJ 246529 €, pmu 72771 €. C.A. Bar (100 % Limonade) 340029 € HT !!! Tabletterie 77106 € HT.  E.B.E. 370000 € Prix Net Vendeur 2200000 € + frais d’agence.  Non professionnels s’abstenir.  Tél. 06 12 41 09 75

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94 - Bar-Tabac , Loto, FDJ, petit PMU. 

Affaire située sur un grand axe passant, avec 50 de places de parking .

Bail Neuf , loyer 3900 €/mois CC avec appart. 3 pièces de fonction + 1 studio loué 550 € et un box loué à 150 €,(tous les 2 avec droit de sous location (il ne reste à charge que 3200 €/mois).

150 m2, 50/60 places assises, Ouvert de 5h30 à 20h00, 7/7, avec 4 semaines de congés par an(dernière semaine de juillet + 3 premières semaines d'Aout).

5 à 6 kgs de café jour. Moyenne recette bar 1200 € jour. En 2020 : Total remises 412000 €, dont tabac net 261300 €, loto 86000 €, jeux 39300 €, pmu 19800 € + autres remises diverses. C.A. Bar HT au bilan 41138 € (année covid)

tabletterie 27070 €. E.B.E. (Excédent Brut d'Exploitation) = 266115 € EN 2021 : Total remises 395000 €, dont tabac 20500 €, loto 98500 € , jeux 69800 €. Prix Net vendeur1500000 € + frais d'agence.

Non Professionnels s'abstenir. Tél. 06 12 41 09 75

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Ile de France - Très Gros Bar-Brasserie Tabac, FDJ, pour des Professionnels.

Loyer 120000 € , 160 places + 60 places en terrasse. 6 j / 7,  Fermé Dimanche.

En 2021, total remises  675000 € : Tabac NET 425410 €, Loto 133680 €, Jeux 95600 €.

14 salariés, dont 7 à reprendre (cuisiniers, barman, serveuses). 150 couverts jour.

Moyenne (seulement) bar / jour 1800 €. Prix Net Vendeur 3300000 € + Frais d'Agence.

NON PROFESSIONNELS S'ABSTENIR. Tél. 06 12 41 09 75

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93 - Bar-Tabac , Loto, FDJ, petit PMU, Affaire d’angle située sur un grand   axe,    30 places, ouvert de  7h00 – 21h00 , 7j sur 7. Loyer Mensuel 2090 € charges comprises. Total remises  Nettes en  2019 =  253772 € : Tabac (Net) 136967 €, Loto 50187 €, Jeux 51244 €, PMU 11633 €, Divers 3740 €.  C.A. Bar 77481 € HT, Tabletterie 5451 € HT!!! E.B.E. (Excédant Brut D’Exploitation)  198264 € Total remises Nettes en 2020  =  328140 € : Tabac 183795 € , loto 68637 €, Jeux 64819 € Pmu 7132 € Tabletterie 40924 €, bar 42456 € . En 2021 Total remises 280000 € :  tabac Net  155000 €, FDJ 115000 . Prix Net Vendeur  750 000 € + frais d’agence.  Tél. 06 12 41 09 75

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93 - Bar-Tabac, FDJ, SANS pmu. Très proche Paris ,  à 450 m du Métro.

Affaire tenue depuis 17 ans, entièrement refaite à neuf. Bail neuf 2750 €/mois charges comprises, avec un studio/Mezzanine de 28 m2. 7h00 – 21h00  (sam + dim. 10h30 -21h00)   -   7/7 , avec2 à 3 semaines de vacances par an en Août. 60 places + 40 places en terrasse aménagée sur cour + 12 places en terrasse sur rue.1 ½ kgs de café jour et 4/5  fut de bière en Hiver et 6/7 futs en  Eté .Bar (moyenne) 550 € jour . Brasserie à midi 5 j semaine(/250 € jour).

Total Remises en 2021 = 195035 € : Tabac Net 86555 , Loto 92176 €, 14504 €. Prix 600000 €  Net Vendeur  + frais d’agence. Tél. 06 12 41 09 75

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78 - Bar, Tabac, Loto, Jeux, PMU. Situé à coté de la gare.

Bail neuf, loyer 1900 € CC, sans logement.

Ouvert de 6h30-19h , Sam. 7h30 -13h et Dim. 8h30-12h30 ( 6j sur 7).

Fermé tous les jours fériés, 4 semaines  vacances en Eté et 1 semaine  Hiver. Ouvert que 275 jours par an. Total remises 2019 116627 : Tabac 66551 € net, FDJ 32045 €,

PMU 14916 , plus autres remises diverses. C.A. Bar 57736 € HT, Tabletterie 19613 €. En  2021  total remises prévues = 155000 € dont tabac 87000 € net.

Prix Net vendeur 370000 € + frais d'agence. Réf. 102398 . Tél. 06 12 41 09 75.

91- Bar, Tabac, Loto, Jeux, PMU. Affaire tenue depuis 9 ans, totalement refaite à neuf, centre ville, marché 2 jours par semaine.

Bail Déc. 2022 , Loyer 1200 € par mois, appart. 4/5 pièces.

32 places + 20 en Terrasse. Ouvert 6 1/2 sur 7, 7h00 à 20h00 ,  DIM. 7hh à 13h.

3 semaines vacances en Aout + jours fériés.2 kgs café jour, 4 à 5 futs bière semaine.

Prix 600000 € net vendeur + frais d'agence. Réf 102379 . Tél. 06 12 41 09 75.

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78 – Bar-Brasserie-Tabac, FDJ, sans pmu. Centre ville . Affaire tenue depuis 20 ans, vente Murs et fonds. Appart 4 pièces 100 m2.  7h00 – 20h30, fermé dimanche + 5 semaines de congés.   70 places + 50 en terrasse. 50 couverts jour. En 2020, total remises 81078 € :    Tabac net 59028 €, FDJ 20230 €. C.A. Bar-brasserie 280364 € (en 2019 392375 €). Tabletterie 10500 €. Prix Net vendeur Fonds 620000 € + Frais d’agence, Murs 580000 € + Frais d’agence. Tél. 06 12 41 09 75

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60 - Bar, Tabac, Loto, Jeux, PMU,  situé à 50 km de Paris, seul tabac de la ville.

Bail 2027 loyer 2600 € / mois charges comprises

6h30 - 20h30, Fermé Mercredi + dimanche après midi 14h (ouvert 5j 1/2 sur 7).

3 semaines de congés en Eté. 30 places + 18 pl en terrasse aménagée sur court.

1,5 / 2 kgs café jour, et 4à 5 futs de bière semaine. Moyenne bar minimum 500 € jour.

Année 2020 : Total remises 189387 € net dont Tabac Net 123386 € , loto, 23245 €,

jeux 30070 €, pmu 7578 €, presse 2185 € , plus autres petites remises diverses.

C.A.  tabletterie  45379 € HT, bar 48771  HT (bar en 2019 = 72035 € HT).

Prix net vendeur 800000 € , plus frais d'agence. Réf. 102401. Tél. 06 12 41 09 75.

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Apport nécessaire seulement 70 000 € :

Province, à 1h45  de Paris - Bar-tabac, FDJ, sans pmu.  Départ retraite,  affaire tenue depuis 20 ans située à l'entrée de la ville.

Bail neuf, loyer  1850 € c.c., appt 4 pièces.7h00 - 20h00, samedi et dimanche 8h30 - 13h00 (ouvert 6 sur 7) et 4 semaines de congés.  30 places + 12 en terrasse.

En 2020 année Covid) total remises 51057 €, dont tabac 36862 €; bar 51411 € et tabletterie 14863 €.En 2019 (année normale) Total remises 58721 €, dont

tabac 40221 €; bar 70290 €. Prix net vendeur 175000 € + frais d'agence. Tél. 06 12 41 09 75.

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Province (2 heures Sud de Paris) - Bar, Tabac, Loto, Jeux, PMU . Affaire tenue depuis 2008 par des asiatiques. 6h30 – 19h30 , ouvert 5 jours ½ sur 7 (fermé mercredi plus dimanche après midi 13h),3 semaines de congés. Bail neuf , loyer 1500 €/mois, avec maison 4 pièces.

2kgs de café/ jour et 6/7 futs de bière / semaine. Bar 500 € jour. Total Net Remises 130906 € : Tabac (net) 50412 €, loto 32167 €, jeux 26838 €, pmu 17146 €, remises diverses 2852 €, presse  1490 €. C.A. Bar 103972 € HT, tabletterie 13344 € HT. E.B.E. 86581 €. Réf. 101904. Prix Net Vendeur 390000 € + frais d’agence. Ref 101904.  Tél. 06 12 41 09 75

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Province (1h45 au Sud de Paris) - Bar, Tabac, Loto, Jeux. Petite affaire en plein centre ville.Loyer 880 €/mois, avec 2 pièces à refaire entièrement. 8h15 - 19h30, fermé Dimanche + Lundi (5 sur 7) et 1 semaine congés. Total remises 62700  : Tabac 33000 €, loto 13200 €, Jeux 12080 €  + remises diverses. C.A. Bar 66130 € , tabletterie 7310 €.

Prix Net Vendeur seulement 170000 € + frais d’agence. Tél. 06 12 41 09 75.

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Province (1 h 30 de Paris) - Bar, Tabac, Loto, Jeux, PMU . Plein Centre Ville.

Bail 2026, loyer 32000 € / an, avec appartement 4 pièces + 4 chambres louées à 350 €/mois  (avec droit de sous location dans le bail).

50 places + 16 en terrasse. 8h00 – 20h00 , 7/7 et 5 semaines de congés annuels. Pas de personnel à reprendre. Total remises 127575 € : Tabac (Net) 54377 €,

loto 20931 €, jeux 28841 €, pmu 19714 €, Presse 2211 €, remises diverses 1501 €. C.A. Bar 67638 € HT, tabletterie 21406 € HT, locations 8405 €.

Prix 420000 € net vendeur + frais d’agence. Réf. 102364. Tél. 06 12 41 09 75