94 - Bar-Tabac , FDJ, PMU. Situé aux portes de Paris, à peine 1 km du périphérique.Affaire d'angle, tenue depuis 20 ans par une dame.

bail neuf, loyer 2300 € par mois charges comprises, avec un appart 3/4 pièces 69 m2.

7h00 - 19h30 , fermé Dimanche + 6 semaines de vacances (4 en Eté et 2 en Hiver).

18 pl + 12 dans terrasse ouvrante. 6 à 8kg de café semaine. Total Remises nettes =

 93169 € : Tabac Net 45431 €, loto 13597 €, Jeux 18049 €, pmu 15716 €.

C.A. Bar 31477 € HT, Tabletterie 13161 € HT.E.B.E. 57863 €

Prix Net Vendeur 275000 € + frais d’agence. Tél. 06 12 41 09 75

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78 – Civette,  dans petit centre commercial ouvert, avec plein d’autres commerces autour. Bail 2026, loyer 1300 €/mois. 8h30 - 19h30, fermé dimanches + fériés, congés 1 moisen 'Aôut + 8 jours à Noel. Total remises nettes en 2021 156642 € : Tabac Net 103413 €, loto 18232 €, jeux 12422 €, pmu 8580 €, presse 5523 € + autres remises. E.B.E. 88029 €.Prix Net Vendeur 550000 € + Frais d'agence. Tél. 06 12 41 09 75

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91 - Bar-Brasserie Tabac FDJ, petit PMU. Affaire d'angle, refaite à neuf. 

Bail Neuf, loyer 3300 € charges et taxe foncière comprises

1 petit studio et 6 chambres louées à 500 € par mois.

6h30 – 20h00 du lundi au vendredi. Samedi 7h – 15h et Dimanche 8h -14h (6 jours sur 7)

42 places + 8 en terrasse. 40/45 couverts jour , ticket moyen 15/18 €.

Bar jour 650/700 €, brasserie 750/800 € jour. 2 kgs à 2kgs ½ de café jour, et 5 futs bière semaine. Total remises  Nettes (2021) = 235327 € : Tabac Net  152058 € , loto 37209 €, Jeux 30778 €, pmu 6347, plus remises diverses.   En 2021, C.A. Bar-Brasserie 149380 € HT (en 2020 =241191 €, en 2019 = 296534 € et en 2018 = 335039 €).                                                   Prix Net Vendeur 900000 € + frais d’agence. Tél. 06 12 41 09 75

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78 – Bar-Brasserie-Tabac, FDJ, pmu. En plein Centre ville ! Affaire tenue depuis 9 ans, Bail 2027, loyer 3250 €/mois C.C.,  avec appart 5 pièces.  44 places + 22 en terrasse.  Ouvert 6 ½ sur 7, de 7h00 à 20h30, fermé dimanche 13h30.  2kgs à 2 1/2 kgs café /jour, 6 à 7 de bière fut semaine. 40/45 couverts jour.  Recette bar-brasserie  1300 à 1400 € jour (50/55 %  limonade). Total remises 211096 € / Tabac Net 101748 €, Loto 40153 €, Jeux 25489 €, pmu 39584 €, presse 11315 €. C.A. Bar-Brasserie 127047 € HT au bilan (en 2019 C.A. Bar-Brasserie = 211490 €).                                    Prix Net Vendeur 850000 € + frais d’agence. Tél. 06 12 41 09 75.

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78 – Bar-Tabac, FDJ, petit pmu. Bail 2027, loyer 28000 € /an avec appart 3 pièces.       7h00-13h00 , coupure et 15h-19h30.  Fermé Dimanche 13h (6 ½ j sur 7) et 3 semaines congés . Total remises 145000 € : Tabac 87033 €, Loto 22059 €, jeux 19278 €, pmu 12296 €. Tabletterie 30798 €.    Prix Net vendeur 630000 € + frais d’agence. Tél. 06 12 41 09 75  

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78 – Bar-Brasserie-Tabac-Hotel, FDJ, sans pmu. Proche Centre ville . Affaire d'angle,

 de 40 places + 16 en terrasse et 17 chambres louées en social.

Bail 2026, loyer 3820 € par  mois hors charges pour l'ensemble de l'immeuble.

Chambres de 9 m2 à 25 m2. Total capacité d’accueil 56 personnes. Taux d’occupation 100 %.

Bar-Brasserie de 40 places + 16 en terrasse. 6h30 – 20h00, fermé le samedi.

Total Remises en 2020 : 185072 € , dont tabac Net 125829 €, loto 32576 €, jeux 23848 €.

C.A. Bar 64897 € HT, C.A. Hotel 264849 € HT, Tabletterie 76536 € HT.

Total remises 2021 : 184453 € , don Tabac Net 115560 €, Loto 40153 €, Jeux 25489 €.

C.A. Bar HT 42570 €, C.A. Hotel HT 243361 €, Tabletterie 87697 €.

E.B.E. (Excédant Brut d'Exploitation) est de 285243 € en 2020 et 263002 € en 2021!!

Prix 1350000 €  Net Vendeur  + frais d’agence. Tél. 06 12 41 09 75

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60 - Bar, Tabac, Loto, Jeux, PMU,  situé à 50 km de Paris, seul tabac de la ville.

Bail 2027 loyer 2600 € / mois charges comprises

6h30 - 20h30, Fermé Mercredi + dimanche après midi 14h (ouvert 5j 1/2 sur 7).

3 semaines de congés en Eté. 30 places + 18 pl en terrasse aménagée sur court.

1,5 / 2 kgs café jour, et 4à 5 futs de bière semaine. Moyenne bar minimum 500 € jour.

Année 2020 : Total remises 189387 € net dont Tabac Net 123386 € , loto, 23245 €,

jeux 30070 €, pmu 7578 €, presse 2185 € , plus autres petites remises diverses.

C.A.  tabletterie  45379 € HT, bar 48771  HT (bar en 2019 = 72035 € HT).

Prix net vendeur 800000 € , plus frais d'agence. Réf. 102401. Tél. 06 12 41 09 75.

93 - Bar-Tabac, FDJ, SANS pmu. Très proche Paris ,  à 500 m du Métro.

Affaire tenue depuis 18 ans, entièrement refaite à neuf. Bail neuf 2750 €/mois charges comprises, avec un studio/Mezzanine de 28 m2. 7h00 – 21h00  (sam + dim. 10h30 -21h00)   -   7/7 , avec 2  semaines de vacances par an en Août. 60 places + 40 places en terrasse aménagée sur cour + 12 places en terrasse sur rue.1 ½ kgs de café jour et 4/5  fut de bière en Hiver et 6/7 futs en  Eté .Bar (moyenne) 550 € jour . Brasserie à midi 5 j semaine(/250 € jour).

Total Remises en 2021 = 195035 € : Tabac Net 86555 , Loto 92176 €, 14504 €. Prix 600000 €  Net Vendeur  + frais d’agence. Tél. 06 12 41 09 75

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75 Paris – Vente Murs Commerciaux – HOTEL 2 étoiles  de 49 Chambres + Restaurant RDC (actuellement fermés). Total 1500 M2, prix net vendeur 10000000 € + frais d’agence.          Tél. 06 12 41 09 75

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