地址：Rathenaustraße 25, 12459 Berlin, Germany
建筑面积：18.4平方米
楼层：3/5
户型：单间
入住时间：2022-10-07
最短租期：6个月
全包租金：753欧元（包含：1.冷租 2.Betriebs & Neben 成本：财产税，水费，污水处理费，电梯费，街道清洁及垃圾处理费，公共区域清洁与防虫费，公共区域护院维护费，公共区域楼梯与电梯照明费，烟囱清洁费，物业财产保险费，物业管理费 3.电费 4.网费）
押金：1854欧元
增值税：总租金的 7% 作为增值税征收，如果期限少于 6 个月
宠物：不可
楼盘特色：厨房设备齐全，电梯，免中介费，新落成建筑，地板供暖，能源证书，洗衣房，走廊
自带家具：单人床，餐桌，办公桌，椅子，衣柜，餐具、平底锅和厨房配件，冰箱，微波炉，床单，洗碗机，吸尘器，搁板，花晒，衣柜
附近公共交通（1公里以内）：
城市快铁-S47
巴士-165,N65
路面轻轨电车-27,60,67
楼盘概述
此公寓是作为合租公寓的理念而开发的，适合学生与年轻专业人士。
这个5房公寓将会分租给三位女士和两位男士，而这个私人房间只特定限租给男士。
l 家私齐全（100X200的床，羽绒被、枕头、床单、带 USB 接口的床头灯）
l 桌子，椅子
l 大衣柜与橱柜
l 暖租包含网费与电费
l 设备齐全的厨房（厨房用具，吸尘器）
l 地暖
l 全体室友共享厨房和两个卫生间
l 每两周清洁一次公共区域（厨房地板和工作台和浴室，但不包括私人房间）
后面的大楼有洗衣房，里面有多台洗衣机。2022年11月30号前，不需通过app操作的滚筒式洗衣机可免费使用。2022年12月1号起所有洗衣机将会安装weWash，每洗一次收费2.8欧元。
该公寓位处的建筑安装了先进的数字化公共服务配件（包装台，门禁与门铃系统，电子信箱，消耗量表等）。
此公寓邻近University of Applied Sciences (HTW)的校园区，离Spree river绿道也只有500米。周围还有一件健身室。
公寓设备优良的公共厨房自带大餐桌。所有房间是可以上锁的，大部分房间拥有阳台。公寓房型是五房两卫一厨房。
公共区域有大量停车位，院子里有自行车停车位。
交通方面，小区步行至路面轻轨电车站27，60,61,67和N65夜间巴士站很近，搭乘公共交通工具仅需 25 分钟即可抵达柏林的艺术中心Friedrichshain。
所需文件
受雇/自雇：
l 护照复印件
l 签证/工作许可（非欧盟公民）
l 雇佣合同
l 当前或之前工作单位的最近三个月工资单
l SCHUFA
l 最近三个月的银行对账单（如SCHUFA不可用）
l 上一年度的退税表（自由职业或自雇职业）
学生：
l 护照复印件
l 签证（非欧盟公民）
l 录取通知书
l 由父母担保被冻结的银行账户详细信息
备注：原国家的信用记录同样可适用。如需预约检查您的文件是否适用，请使用网站的弹窗留言查询功能或致电+49-3030808161/62
在线预订如何运作？（只需三步即可入住新家）
1. 只需100欧元就可以通过VR看房并在线预订您的房子。入住前支付余额，100欧元预定费会在第一个月租金中扣除。
2. Urban ground将审核与评估您的资料与文件。上传您的文件资料，双方签署双语数字合约。
3. 交房。支付押金，承租方将在入住日期交付房子。
预订有效期
以先到先得的原则，在线预订公寓时，公寓将在接下来的24小时为您预留。24小时后，预订将会被释出。我们会在24小时内提醒您并帮助您尽快上传文件以便保留您的预订。
取消政策
再网上预订的24小时之内，如果不符合审核条件或者您因为其他原因希望取消，将100%退还在线预订金额。
在线预订后超过24小时之后取消，将不予退款。预定前请检查确认您的入住日期，以免订错日子。
其他政策
付款方式：银行转账，借记卡/信用卡（无交易费用）
GEZ费用（电视牌照）：不包括在租金中
房东会讲英语，印度语，德语和土耳其语
注册：我们根据 §19(3) Bundesmeldegesetz 确认注册，并将在布展后发出相同的通知
搬出后最终清洁费用：150欧元
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