93 - Civette (Bureau de Tabac) - avec appartement 4 pièces. Situé dans petit centre commercial ouvert, donnant sur la rue et parking. Loyer 1500 €/mois avec appartement 4 pièces . Ouvert 6 jours sur 7 de 7h30 à 13h, coupure de 13h à 16h et réouverture de 16h à 19h30 avec. 4 semaines de congés annuels. Total remises 128000 €, dont tabac net 81844 €, loto 15000 €, jeux 30200 €. Tabletterie 13000 € HT. Prix Net Vendeur 420000 € + frais d'agence. Tél. 0612410975

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  93 - Bar-Tabac, FDJ, PMU. Grosse affaire tenue depuis 10 ans,  située dans un Centre Commercial, proximité gare.  Bail 2031, loyer 52800 €.  6h00 - 20h00 du lundi au vendredi. Samedi 8h - 20h. Dimanche 8h - 14h. 6 1/2 sur 7, 360 j/an. 4 Kgs de café/jour et      10 fûts de bière semaine. Recette moyenne bar 1000 € /jour.  Totral Remises 441014 € : Tabac Net 272180 €, FDJ 124033 €, PMU 36450 €, divers 8352 €. C.A. Bar au bilan 88964 € HT. C.A. Tabletterie 98343 € HT.  Prix Net Vendeur 1650000 € + frais d'agence .            Tél. 06 12 41 09 75 .  (Non professionnels s'abstenir).

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Province - Grande Ville à 150 kms de Paris.  Bar-Tabac, FDJ, sans pmu. Petite affaire d'angle, avec un appartement 3 pièces loyer 1080 € par mois. Ouvert seulement 5 j par semaine de 9h à 19h, fermé samedi et dimanche.                             Total Remises  32894 €    :  Tabac Net  21310 €, FDJ  4721 € , divers 1034 € . C.A. Bar 43474 € , C.A. Tabletterie 12587 €. Prix Net Vendeur 99000 €  (apport nécessaire 55000 €). Tél. 06 12 41 09 75

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92- Bar-Brasserie, Tabac, FDJ, sans pmu. Emplacement N°1. Bail 2030, loyer 25200 € par an, avec petit appartement 2 pièces. 6h45 - 21h45 , fermé samedi + 15 jours de congés annuels.                                                                                                                                48 places + 36 places en terrasse. 1 1/2 kgs de café jour, 4 à 6 futs de bière semaine (4 en Hiver et 6 en Eté). Recette moyenne jour  1000/1100 € (dont 25 couverts jour ). Total Remises 180850 € : Tabac Net 119161 €, FDJ 56553 € , divers 5136 €.                                      C.A. Bar-Brasserie 163453 € HT, tabletterie 28356 € HT.  Prix net vendeur 890000 € net vendeur + frais d'agence. Tél. 06 12 41 09 75

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91 - Bar-Tabac, FDJ, sans pmu. Affaire d'angle, face à la Mairie, tenue depuis 2003..Tabac le plus proche à 3 km. Bail neuf, loyer 2400 €, appartement 2 pièces.Ouverture de 7h30 à 19h30, du lundi au jeudi; Vendredi 7h30 - 15h00, ensuite fermé ainsi que le samedi et dimanche aussi fermés!!!!  4 semaines congés en Eté et 2 semaines à Noël.Ouvert 4 1/2 jours par semaine et 220 jours par an En 2022 Total Remises 55653 € : Tabac Net 48281 €, FDJ 7372 €.  Chiffre d’affaires  Bar 41369 € HT. Tabletterie 4463 € HT. En 2023 Total Remises 50264 € : Tabac Net 43719 €, FDJ 6545 €. Chiffre d’affaires Bar 45778 € HT. Tabletterie 5560  HT.Pas de PMU. possibilité de vente des Murs.                                      Prix net vendeur 400000 € + frais d'agence.  Tél. 06 12 41 09 75 .

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95 - Bar-Tabac, FDJ, sans pmu. Affaire d'angle, Centre ville, face plan d'eau. Loyer 31000 € par an, avec appart 4 pièces.  7h-20h en hiver et 7h21h en Eté , 7/7. 24 places + 120 places en terrasse + 70 places en contre terrasse face plan d'eau. 1,5 kgs de café jour et 5/6 futs de bière en hiver et 10/12 futs en Eté.  Total Remises Nettes 214552 € : Tabac NET 135788 €, Loto 33726 €, Jeux 42066 € , divers 2972 €. C.A. Bar (100% Limonade) 306690 € HT. C.A. Tabletterie 45463 € HT. E.B.E. 290000 €.  Prix Net vendeur 1350000 € + frais d'agence.   Tél. 06 12 41 09 75

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93 - Bar-Tabac, FDJ, PMU. Départ à la retraite. Affaire tenue depuis 20 ans. Affaire d'angle, dans quartier propre et tranquille. Loyer 2200 € C.C.  avec  appartement 5 pièces 100 m2. Ouvert seulement 5 1/2 jours sur 7 de 7h30 à 19h00,fermé le jeudi et dimanche 8h30- 14h. 5 semaines de congés minimum. recette bar 300 € jour et ouvert seulement 260 jours par an. Affaire très sous exploitée. Total Remises Nettes = 137711 € : Tabac Net 49000 €, FDJ 70380 € , PMU 15380 €.             Prix net Vendeur 420000 € + frais d'agence. Tél. 06 12 41 09 75

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95/60 – Bar-Tabac, FDJ, PMU.  Situé dans centre commercial ouvert avec parkings en face. Bail 31.12.2027 , loyer 2475 €/mois  HT. HC.  200 m2 de surface totale.   6h30 – 20h00  (dimanche 7h30 – 14h00) , 6 ½ jours sur 7.  50 places + 30 places en terrasse. 100% limonade ; grande salle destinée à la restauration actuellement inexploitée, à développer. Minimum 3Kgs café /jour et 6/7 futs de bière/semaine. Recette moyenne jour 750 / 800 €. Total Remises nettes 320286 € : Tabac net 161739 €, Loto 64923 €, jeux 59674 €, pmu 24444, nickel 5025, presse 2368 €, timbres 2113.                                                          C.A. Bar 55832 € HT , tabletterie 41717 € HT.  Prix Net Vendeur 1300000 € (à négocier) + frais d’agence. - Tél. 06 12 41 09 75

75006 - Bar-Brasserie, Tabac, FDJ. Loyer 27500 €. 66 places. 7h00 - 24h, fermé le dimanche et 4 semaines de congés. 45/50 couverts jour, 2 kgs de café/jour. Recette moyenne bar-brasserie 1750 € par jouer. Total remises 59130 €, ont tabac 40730 € (net), Loto 13418 €, jeux 4516 €. C.A. Bar-Brasserie 249201 € HT, Tabletterie 23075 € HT. Prix Net Vendeur 500000 € + frais d'agence. - Tél. 06 12 41 09 75

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78 - Bar-Tabac-Hotel  (Possibilité de vente des murs). Bail 2030, loyer 1500 € par mois , avec appartement 4 pièces + 1 studio +

8 chambres d’hotel louées au mois à 500 €. Ouvert de 7h00 à 15h30  seulement,  6/7. Total remises 2022 = 54064 € : tabac net 29181 €, FDJ 11156 €, PMU 11744 €.

C.A. Hotel 21033 € HT,  Bar 16626 € HT, Tabletterie 4232 €. Prix net Vendeur 300000 € (à négocier) + frais d’agence. Tél. 06 12 41 09

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93 – Bar-Tabac, FDJ, petit PMU.  Bail 2024, loyer 1435 € /mois, appartement 3 pièces. 8h00 – 20H00 , fermé lundi + 2 semaines de vacances. 24 places + 8 en terrasse.

 Total remises 2022 = 118713 € : tabac net 37258 €, loto + jeux 71403 €, pmu 7772 €. Bar 25957 € HT, tabletterie  12726 € HT.  Prix net vendeur 300000 € + frais d’agence.   (Apport nécessaire 110 000 €)   - Tél. 06 12 41 09 75

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92 – Bar-Tabac, FDJ, petit pmu. Emplacement N° 1, sur axe passant et commerçant, marché 2 X semaine Bail neuf, Loyer 2800 €/mois, sans logement. 7h00 -20h00, fermé dimanche, 3 semaines vacances.       48 places + 24 en terrasse. Cuisine professionnelle équipée mais non exploitée depuis 2019. Total  remises 2022 = 164161 € : Tabac net 80279 €, loto 38895 €, jeux 28830 €, pmu 9080 €. C.A. Bar (100% limonade) 109497 €, tabletterie 47701 €. Prix Net Vendeur 780000 €.          Tél. 06 12 41 09 75   

Province à 80 km de Paris (1h  1/4). Bar-Tabac FDJ, PMU. Situé sur grand axe, à l’entrée de la ville à 200 m de la gendarmerie et de l’Hopital et d’une usine de 250 salariés.  Bail neuf, 1800 €  C.C./mois,  avec appartement 4 pièces (100 m2). 6h30 - 20h , fermé jeudi + 4 semaines congés. Total remises 2021 = 114691 € : Tabac net 62671 €, Loto 9352 €, Jeux  32793 €, pmu 9019 €, divers 856 €. Bar 40768 € HT. Tabletterie 14904 € HT. Total remises 2022 =  116263 € : Tabac Net 63500 €, loto 8228 €, jeux 30246, pmu 8081 €, divers 1206 €. Bar 69250 € HT, tabletterie  18773 €. Prix 420000 € + Frais d’ agence.    Tél. 06 12 41 09 75

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94 - Restaurant Italien-Pizzeria . Plein Centre Ville, face sortie Métro, sur grand axe passant. Emplacement N° 1. Bail 2026, loyer 36000 € / an.   Fermé dimanche + Lundi soir (5 ½ sur 7) +  3 semaines de congés en Aout. 75 places + 24 places en terrasse. C.A. 253000 € HT.       Prix Net vendeur 190000 € , plus frais d’agence. Tél. 06 12 41 09 75