出售小套Schwabing-West公寓，投资自住两相宜

出售这套位于慕尼黑Schwabing-West（施瓦宾区）的1.5房中公寓，建于1957年。该公寓位于Schwabing-West区，拥有大约35平方米的宽敞生活空间。这套房产包含一个客厅，一个浴室，以及一间独立的厨房。

目前，该公寓处于出租状态，每月的冷租金为1,350欧元。这使其成为一个理想的投资选择，同时也适合自住。目前的租客已居住在这个公寓不到三年，提前三个月通知即可解约。

最近的一次翻新是在2023年进行的，翻新项目包括全新的电线、新的热水器，以及现代化的浴室设施和瓷砖。这些翻新工作使得居住环境更加舒适。该住宅位于德国的四楼，窗户面向内院，为居住者提供了宁静而舒适的居住选择。窗外没有遮挡物，确保整套公寓都能充分享受自然光线。

如果您对这个房产感兴趣，或者需要更多信息，请随时联系我们。我们将竭诚为您提供服务。

Objekttypen Etagenwohnung, Wohnung
PLZ 80798
Stadtteile Schwabing-West
Wohnfläche ca. 35 m²
Baujahr 1957
Objektzustand Nomal
Anzahl Zimmer 1.5
Anzahl Badezimmer 1
Balkon Nein
Mieteinnahmen monatlich € 1.350 Kaltmiete
Energieausweis E (142,0 kWh)
Separate Küche Ja
Letzte Renovierung 2023
Hausgeld 116€
Aufzug Nein
Anzahl Wohnungen im Gebaude 17
Etage 4.OG.
Stellplatz Kein

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