9号线la croix chaveau 地铁口100米，4房1厅105平方，大阳台，光线好，全部新装修好，房东法国人，由于要离婚分割财产现在出售，80万欧可议价，我是替法国朋友发贴，没有赚中介费用，直接房东，电话0752436574

Prix : 800 000€

Au 6ème étage/7 d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement familial refait à neuf avec goût par un architecte d'intérieur/décorateur. Situé dans le bas de Montreuil (quartier Etienne Chanzy) à 200 mètres du métro Croix de Chavaux, il est à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, crèches, théâtres, parcs, commerces, petit marché de la Croix de Chavaux, etc...

Pensé pour accueillir une famille, ce bien est composé d'une entrée avec rangements intégrés, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'un séjour de 36 m², d'un coin bureau, de 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing intégré et salle de bains. Une salle d'eau, une buanderie avec rangements ainsi qu'un emplacement machine à laver et sèche-linge et de wc séparés.

Emménagez avec vos valises!

Caractéristiques du bien
• Entièrement refait à neuf par un architecte d'intérieur/décorateur en 2023 (électricité, plomberie, sol
parquet en chêne, peinture, menuiseries sur mesure, rangements, cuisine, carrelage/zellige, robinetteries, vasques, baignoire, douche, toilettes, poignées, luminaires, etc.)
• Ascenseur
• Vue dégagée
• Calme et lumineux
• Traversant
• 3 chambres sur cour intérieure
• Chauffage collectif + chauffages électriques complémentaires neufs dans la salle d'eau et salle de bains
• Cuisine équipée neuve avec électroménager : réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, plaque induction, four
• Menuiseries sur mesure
• Possibilité de parking fermé en sus : location ou achat
• 3 balcons : Chambre 1 (4,30 m²) + Chambre 2 (4,30 m²) + Salon/salle à manger (6 m²)
• 2 caves
• Charges de copropriété : 445 €/mois yc chauffage
• Taxe foncière : 2 600 € / an
• Diagnostic Energétique : en cours
• Copropriété de 1968, pas de travaux lourds à prévoir.