出售位于勒芒 (72000) 市中心的TABAC，靠近Sarthe省的所有便利设施。  

- 总面积 220 平方米，组成部分：（RDC 100平）销售面积 60平，和储藏/厨房/前厅。 一楼公寓 90 平，二楼 20 平 两个 Marsarde / 浴室、（可通往的）阁楼。地窖 10 平方米。 

- 租约类型 3/6/9：到2031年4月30 

- 开放时间：6/7，周三下午/周六下午/周日关门，5 周的年假 

- 2023 年营业额：158,518€ 

- 佣金净额总计 119,461€，净烟草佣金 47,442€/年，FDJeux：13,784€，电话卡/工艺品：1,429€，报刊 2,096€，商品、酒吧：72,019€ 

- 去年的 EBE 为 40,000€。

💰售价：123 200€

💶租金：930€ /月 cc

📜租约类型：3/6/9，到2031年 

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