法国尼斯，黄金地段，黄金街道，最繁忙的步行街最繁华的一段，商铺转让

PETITE RESTAURATION RUE PIETONNE NICE Proximité immédiate enseignes : MARIONNAUD, MUY MUCHO, CAMAIEU, JULES, STARBUCKS...

ffaire très bien placée au cœur de la rue Masséna, cet emplacement bénéficie donc d'un flux de passage piétons XXL (locaux et touristes) Cuisine neuve équipée d'une extraction à charbon 14 places assises à l'intérieur + 24 places en terrasse (redevance: 3 500 €/an) 5.75ml de façade ERP ok

Surface commerciale : 60 m² Surface commerciale : 60 m² Rez-de-chaussée (surface commerciale): 60m² + Réserve: 60m² Prix de vente : 100 000,00 € NET VENDEUR Loyer annuel : 102 000,00 € HTHC Charges annuelles : 1 440,00 € Début de bail : 11/05/2018 Fin de bail : 10/05/2027 Activité: Petite restauration sans extraction, bar 6 mois de dépôt de garantie Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% HT du loyer triennal Disponibilité à convenir entre les parties