🏠 投资机会！位于45120 Châlette sur Loing市中心的多功能建筑物**

📍**地理位置：Place Marin la Meslée，交通便利，靠近各种设施和服务。

🚇距离火车站R/TER Montargis仅300米

**建筑特点：**
- 总面积270平方米，拥有宽敞的内部庭院，地块面积280平方米。
- 由3套两居室公寓和2个商店组成，其中一个商店已出租，另一个商店空置，潜在租金价值高达2000欧元（含税）。
- 新屋顶（于2023年重新铺设），可为您提供两个漂亮的工作室，约60平方米。
- 地皮税为3968欧元。

**额外信息：**
- 内部庭院美观实用，为居民和商店提供了额外的空间。
- 需要重新装修楼梯，约3000欧元的成本，但将带来长期的增值效果。
- 商店设有两个大厅和一个楼上的大厅，以及一个后备室（包括储藏室和厨房）。

💰售价 453 000欧
这是一个不容错过的投资机会，立即行动，抓住这个多功能建筑物的潜力！